ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 11 декабря 2023 г. N 3549-р
Определить, что:
комплексное развитие территории нежилой застройки осуществляется в отношении территории в с. Приветное городского округа Алушта Республики Крым общей площадью 480,6 гектара, соответствующей положениям пунктов 2 и 3 части 4, части 5 статьи 65 и части 9 статьи 66 Градостроительного кодекса Российской Федерации, границы которой определяются согласно приложению N 1 (далее - комплексное развитие);
перечень объектов капитального строительства, расположенных в границах территории, подлежащей комплексному развитию, в том числе перечень объектов капитального строительства, подлежащих сносу или реконструкции, установлен согласно приложению N 2;
предельным сроком реализации решения о комплексном развитии, предусмотренного настоящим распоряжением, является 31 декабря 2032 г.;
решение о комплексном развитии, предусмотренное настоящим распоряжением, реализуется обществом с ограниченной ответственностью РНКБ Развитие (ОГРН 1227700130426, ИНН 7707463729);
основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, которые могут быть выбраны при реализации решения о комплексном развитии, предусмотренного настоящим распоряжением, а также предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах территории, в отношении которой принимается указанное решение, установлены согласно приложению N 3.
Председатель Правительства
Российской Федерации
М.МИШУСТИН
Приложение N 1
к распоряжению Правительства
Российской Федерации
от 11 декабря 2023 г. N 3549-р
ГРАНИЦЫ
ТЕРРИТОРИИ В С. ПРИВЕТНОЕ ГОРОДСКОГО ОКРУГА АЛУШТА
РЕСПУБЛИКИ КРЫМ ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 480,6 ГЕКТАРА,
ПОДЛЕЖАЩЕЙ КОМПЛЕКСНОМУ РАЗВИТИЮ
Графическое описание границ территории в с. Приветное
городского округа Алушта Республики Крым общей площадью
480,6 гектара, подлежащей комплексному развитию
Земельные участки, расположенные
в границах территории в с. Приветное городского округа
Алушта Республики Крым общей площадью 480,6 гектара,
подлежащей комплексному развитию
|
Кадастровый номер земельного участка
|
Местоположение
|
|
|
1.
|
90:15:070103:93
|
Республика Крым, г. Алушта, с. Приветное
|
|
2.
|
90:15:070103:22
|
Республика Крым, г. Алушта, с. Приветное
|
|
3.
|
90:15:000000:225
|
Республика Крым, г. Алушта, с. Приветное, в районе побережья моря
|
|
4.
|
90:15:070103:261
|
Республика Крым, г. Алушта, с. Приветное, в приморской части
|
|
5.
|
90:15:070103:228
|
Республика Крым, г. Алушта, с. Приветное, ул. Набережная
|
|
6.
|
90:15:070103:537
|
Республика Крым, г. Алушта, с. Приветное
|
|
7.
|
90:15:070103:63
|
Республика Крым, г. Алушта, с. Приветное, ул. Линейная, N 3
|
|
8.
|
90:15:070103:64
|
Республика Крым, г. Алушта, с. Приветное, ул. Линейная, N 4
|
|
9.
|
90:15:070103:67
|
Республика Крым, г. Алушта, с. Приветное, ул. Линейная, N 5
|
|
10.
|
90:15:070103:6
|
Республика Крым, г. Алушта, с. Приветное, в районе дома ДЭУ
|
|
11.
|
90:15:070103:12
|
Республика Крым, г. Алушта, с. Приветное, ул. Морская, N 14
|
|
12.
|
90:15:070103:44
|
Республика Крым, г. Алушта, с. Приветное, ул. Набережная, 3
|
|
13.
|
90:15:070103:13
|
Республика Крым, г. Алушта, с. Приветное, ул. Морская, N 6
|
|
14.
|
90:15:070103:239
|
Республика Крым, г. Алушта, с. Приветное, в районе трассы Алушта - Судак
|
|
15.
|
90:15:070103:238
|
Республика Крым, г. Алушта, с. Приветное, в районе трассы Алушта - Судак
|
|
16.
|
90:15:070103:31
|
Республика Крым, г. Алушта, Приветненский сельский совет, с. Приветное
|
|
17.
|
90:15:070102:3
|
Республика Крым, г. Алушта, с. Приветное, ул. Курортная, 18
|
|
18.
|
90:15:070102:508
|
Республика Крым, г. Алушта, с. Приветное, ул. Курортная, 17
|
|
19.
|
90:15:070102:197
|
Республика Крым, г. Алушта, с. Приветное, в районе набережной
|
|
20.
|
90:15:070102:1
|
Республика Крым, г. Алушта, с. Приветное
|
|
21.
|
90:15:070102:142
|
Республика Крым, г. Алушта, с. Приветное
|
|
22.
|
90:15:070102:29
|
Республика Крым, г. Алушта, с. Приветное, ул. Парниковая, 7
|
Приложение N 2
к распоряжению Правительства
Российской Федерации
от 11 декабря 2023 г. N 3549-р
ПЕРЕЧЕНЬ
ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РАСПОЛОЖЕННЫХ
В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ В С. ПРИВЕТНОЕ ГОРОДСКОГО ОКРУГА
АЛУШТА РЕСПУБЛИКИ КРЫМ ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 480,6 ГЕКТАРА,
ПОДЛЕЖАЩЕЙ КОМПЛЕКСНОМУ РАЗВИТИЮ, В ТОМ ЧИСЛЕ ПЕРЕЧЕНЬ
ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ПОДЛЕЖАЩИХ
СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ
|
Кадастровый номер земельного участка
|
Кадастровый номер объекта капитального строительства
|
Назначение и (или) наименование объекта капитального строительства
|
Адрес объекта капитального строительства
|
|
|
1.
|
90:15:070103:12
|
90:15:070103:58
|
нежилое здание,
торговый павильон с летней площадкой
|
Республика Крым, г. Алушта, с. Приветное, ул. Морская, д. 14
|
|
2.
|
90:15:070103:537
|
90:15:070103:551
|
нежилое здание
|
Республика Крым, г. Алушта, с. Приветное
|
|
3.
|
90:15:070103:44
|
90:15:070101:109
|
нежилое здание,
автокемпинг
|
Республика Крым, г. Алушта, с. Приветное, ул. Набережная, д. 3
|
Приложение N 3
к распоряжению Правительства
Российской Федерации
от 11 декабря 2023 г. N 3549-р
ОСНОВНЫЕ ВИДЫ
РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, КОТОРЫЕ МОГУТ БЫТЬ ВЫБРАНЫ
ПРИ РЕАЛИЗАЦИИ РЕШЕНИЯ О КОМПЛЕКСНОМ РАЗВИТИИ ТЕРРИТОРИИ
В С. ПРИВЕТНОЕ ГОРОДСКОГО ОКРУГА АЛУШТА РЕСПУБЛИКИ КРЫМ
ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 480,6 ГЕКТАРА, А ТАКЖЕ ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ
РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ
В С. ПРИВЕТНОЕ ГОРОДСКОГО ОКРУГА АЛУШТА РЕСПУБЛИКИ КРЫМ
ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 480,6 ГЕКТАРА, ПОДЛЕЖАЩЕЙ
КОМПЛЕКСНОМУ РАЗВИТИЮ
1. Основные виды разрешенного использования земельных
участков и объектов капитального строительства, которые
могут быть выбраны при реализации решения о комплексном
развитии территории в с. Приветное городского округа Алушта
Республики Крым общей площадью 480,6 гектара
|
Наименование вида разрешенного использования земельного участка
|
Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков
|
|
|
1.
|
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка
|
2.1.1
|
|
2.
|
Блокированная жилая застройка
|
2.3
|
|
3.
|
Среднеэтажная жилая застройка
|
2.5
|
|
4.
|
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)
|
2.6
|
|
5.
|
Хранение автотранспорта
|
2.7.1
|
|
6.
|
Общественное использование объектов капитального строительства
|
3.0
|
|
7.
|
Коммунальное обслуживание
|
3.1
|
|
8.
|
Предоставление коммунальных услуг
|
3.1.1
|
|
9.
|
Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг
|
3.1.2
|
|
10.
|
Здравоохранение
|
3.4
|
|
11.
|
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание
|
3.4.1
|
|
12.
|
Дошкольное, начальное и среднее общее образование
|
3.5.1
|
|
13.
|
Объекты культурно-досуговой деятельности
|
3.6.1
|
|
14.
|
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)
|
4.2
|
|
15.
|
Рынки
|
4.3
|
|
16.
|
Магазины
|
4.4
|
|
17.
|
Банковская и страховая деятельность
|
4.5
|
|
18.
|
Общественное питание
|
4.6
|
|
19.
|
Гостиничное обслуживание
|
4.7
|
|
20.
|
Развлекательные мероприятия
|
4.8.1
|
|
21.
|
Объекты дорожного сервиса
|
4.9.1
|
|
22.
|
Отдых (рекреация)
|
5.0
|
|
23.
|
Спорт
|
5.1
|
|
24.
|
Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий
|
5.1.1
|
|
25.
|
Обеспечение занятий спортом в помещениях
|
5.1.2
|
|
26.
|
Площадки для занятий спортом
|
5.1.3
|
|
27.
|
Оборудованные площадки для занятий спортом
|
5.1.4
|
|
28.
|
Водный спорт
|
5.1.5
|
|
29.
|
Природно-познавательный туризм
|
5.2
|
|
30.
|
Туристическое обслуживание
|
5.2.1
|
|
31.
|
Причалы для маломерных судов
|
5.4
|
|
32.
|
Курортная деятельность
|
9.2
|
|
33.
|
Санаторная деятельность
|
9.2.1
|
2. Предельные параметры разрешенного строительства,
реконструкции объектов капитального строительства
в границах территории в с. Приветное городского
округа Алушта Республики Крым общей площадью 480,6 гектара,
подлежащей комплексному развитию
Общая площадь объектов капитального строительства, подлежащих строительству (реконструкции) - 3239315 кв. метров, объекты жилого назначения - 1953652 кв. метра, объекты нежилого назначения - 1285663 кв. метра (включая объекты социальной инфраструктуры - 104368 кв. метров).
Плотность застройки территории, подлежащей комплексному развитию, - не более 25 тыс. кв. метров на гектар.
Максимально допустимый уровень жилищной обеспеченности территории, подлежащей комплексному развитию, - 50 кв. метров общей площади квартиры на человека.
