ГК РФ»Часть 2»Раздел IV. Отдельные виды обязательств»Глава 34. Аренд໧ 5. Аренда предприятий»Статья 661. Обязанности арендатора по содержанию предприятия и оплате расходов на его эксплуатацию

1. Арендатор предприятия обязан в течение всего срока действия договора аренды предприятия поддерживать предприятие в надлежащем техническом состоянии, в том числе осуществлять его текущий и капитальный ремонт.

2. На арендатора возлагаются расходы, связанные с эксплуатацией арендованного предприятия, если иное не предусмотрено договором, а также с уплатой платежей по страхованию арендованного имущества.




1. Обязанность арендатора по поддержанию в надлежащем техническом состоянии арендованное предприятие носит императивный характер. Под поддержанием в технически надлежащем состоянии следует понимать физическую сохранность имущества и обеспечение функционирования производства. Поэтому арендатор обязан в течение всего срока аренды проводить текущий и капитальный ремонт предприятия. Это является особенностью договора аренды предприятия.

2. Расходы по эксплуатации предприятия и страховые платежи по общему правилу возлагаются на арендатора. Впрочем, в договоре аренды могут быть установлены иные условия.

Задайте вопрос юристу:
+7 (499) 703-46-71 - для жителей Москвы и Московской области
+7 (812) 309-95-68 - для жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области