ГК РФ»Часть 2»Раздел IV. Отдельные виды обязательств»Глава 34. Аренд໧ 5. Аренда предприятий»Статья 659. Передача арендованного предприятия

Передача предприятия арендатору осуществляется по передаточному акту.

Подготовка предприятия к передаче, включая составление и представление на подписание передаточного акта, является обязанностью арендодателя и осуществляется за его счет, если иное не предусмотрено договором аренды предприятия.




Обязательным условием при передаче предприятия арендодателем арендатору является составление передаточного акта. Он подтверждает факт исполнения сторонами обязанностей по приему-передаче имущества. С момента подписания акта арендатор может пользоваться имуществом в целях аренды. В документе указывают состав имущества, его состояние, возможность использования, наличие недостатков, если они обнаружены.

По общему правилу готовит предприятие к передаче арендодатель за свой счет. Однако договором могут быть установлены другие условия. Например, затраты на подготовку могут быть распределены между сторонами в равной степени или же возложены на арендатора. В любом случае нелогичной будет попытка переложить обязанность подготовки предприятия к сдаче в аренду на арендатора.

Задайте вопрос юристу:
+7 (499) 703-46-71 - для жителей Москвы и Московской области
+7 (812) 309-95-68 - для жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области