1. Заказчик вправе вносить изменения в техническую документацию при условии, если вызываемые этим дополнительные работы по стоимости не превышают десяти процентов указанной в смете общей стоимости строительства и не меняют характера предусмотренных в договоре строительного подряда работ.
2. Внесение в техническую документацию изменений в большем против указанного в пункте 1 настоящей статьи объеме осуществляется на основе согласованной сторонами дополнительной сметы.
3. Подрядчик вправе требовать в соответствии со статьей 450 настоящего Кодекса пересмотра сметы, если по не зависящим от него причинам стоимость работ превысила смету не менее чем на десять процентов.
4. Подрядчик вправе требовать возмещения разумных расходов, которые понесены им в связи с установлением и устранением дефектов в технической документации.
См. все связанные документы >>>
+7 (812) 309-95-68 - для жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области
Комментарии к ст. 744 ГК РФ
Бандурина И.В., Демкина А.В., Ефимова Л.Г., Крашенинников П. В., Кротов М. В., Мурзин Д. В., Рузакова О. А., Телюкина М. В., Челышев М. Ю., Шерстобитов А. Е., Щербаков Н. Б.; под ред. П.В. КрашенинниковаПраво заказчика, указанное в п. 1 комментируемой статьи, может быть осуществлено в одностороннем порядке.
Пункт 4 комментируемой статьи соотносится с правилами ст. 716 ГК РФ (см. комментарий к ней).
Норма п. 3 комментируемой статьи связана с рискованностью строительной деятельности, необходимостью для подрядчика принимать оперативные решения, а также с нестабильностью цен на строительные материалы. Право подрядчика, указанное в данном пункте, реализуется в порядке, предусмотренном ст. 450 ГК РФ (см. комментарий к ней).