Приказ Минстроя России от 26.07.2023 N 530/пр "Об установлении требований к формату предоставления сведений о наличии (отсутствии) информации о признании жилого помещения непригодным для проживания и (или) о признании многоквартирного дома, в котором находится жилое помещение, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" (Зарегистрировано в Минюсте России 01.09.2023 N 75058)

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО
ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПРИКАЗ
от 26 июля 2023 г. N 530/пр

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ
ТРЕБОВАНИЙ К ФОРМАТУ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СВЕДЕНИЙ О НАЛИЧИИ
(ОТСУТСТВИИ) ИНФОРМАЦИИ О ПРИЗНАНИИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
НЕПРИГОДНЫМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И (ИЛИ) О ПРИЗНАНИИ
МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА, В КОТОРОМ НАХОДИТСЯ
ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ
СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ

В соответствии с частью 7 статьи 7.1 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" и пунктом 68 перечня сведений, находящихся в распоряжении государственных органов субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, территориальных государственных внебюджетных фондов либо подведомственных государственным органам субъектов Российской Федерации или органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственных или муниципальных услуг, и необходимых для предоставления государственных услуг федеральными органами исполнительной власти и органами государственных внебюджетных фондов Российской Федерации, утвержденного распоряжением Правительства Российской Федерации от 29 июня 2012 г. N 1123-р, приказываю:

1. Установить прилагаемые требования к формату предоставления сведений о наличии (отсутствии) информации о признании жилого помещения непригодным для проживания и (или) о признании многоквартирного дома, в котором находится жилое помещение, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

2. Установить, что:

а) XML-схема для формирования электронного документа (далее - XML-схема) размещается на официальном сайте Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - сеть "Интернет") и вводится в действие по истечении трех месяцев со дня размещения;

б) после размещения на официальном сайте Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в сети "Интернет" новой XML-схемы в течение трех месяцев со дня введения ее в действие обеспечивается доступ к XML-схеме, прекратившей свое действие.

Министр
И.Э.ФАЙЗУЛЛИН

Приложение

Утверждены
приказом Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации
от 26 июля 2023 г. N 530/пр

ТРЕБОВАНИЯ
К ФОРМАТУ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СВЕДЕНИЙ О НАЛИЧИИ (ОТСУТСТВИИ)
ИНФОРМАЦИИ О ПРИЗНАНИИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НЕПРИГОДНЫМ
ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И (ИЛИ) О ПРИЗНАНИИ МНОГОКВАРТИРНОГО
ДОМА, В КОТОРОМ НАХОДИТСЯ ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, АВАРИЙНЫМ
И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ

I. Общие положения

1. Сведения о наличии (отсутствии) информации о признании жилого помещения непригодным для проживания и (или) о признании многоквартирного дома, в котором находится жилое помещение, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции предоставляются в форме электронного документа с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и присоединяемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия в соответствии с Правилами обмена документами в электронном виде при организации информационного взаимодействия, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 24 июля 2021 г. N 1264.

2. Сведения о наличии (отсутствии) информации о признании жилого помещения непригодным для проживания и (или) о признании многоквартирного дома, в котором находится жилое помещение, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции предоставляются в форме электронного документа, созданного с использованием XML-схемы для формирования электронного документа (далее - Документ).

II. Описание схемы, предназначенной
для формирования Документа

3. XML-файл Документа должен соответствовать XML-схеме PermissionToConstruction-root.xsd и представляться в кодировке Unicode (UTF-8).

Номер версии схемы - 06.

При наличии разночтений в данном описании и файле XML-схемы приоритет следует отдавать файлу XML-схемы.

4. Описание формата предоставления Документа.

Документ состоит из XML-файла и файла электронной подписи (далее - Пакет). Один Документ соответствует одному Пакету.

XML-файл Документа должен располагаться в корневом каталоге Пакета.

Имя XML-файла Документа должно иметь следующий вид:

CONSTR_*.xml, где:

CONSTR - префикс, обозначающий файл со сведениями Документа;

* - уникальный набор символов, состоящий из комбинации номера ответа на запрос в формате А-Б, знака "_" и даты ответа на запрос в формате YYYYMMDD, где:

А - номер субъекта Российской Федерации, на территории которого располагается многоквартирный дом и (или) жилое помещение, в том числе жилой дом;

Б - регистрационный номер, присвоенный муниципальному образованию, на территории которого располагается многоквартирный дом и (или) жилое помещение, в том числе жилой дом;

YYYY - год ответа на запрос;

MM - месяц ответа на запрос;

DD - день ответа на запрос.

Составные части номера отделяются друг от друга знаком "-". Цифровые индексы обозначаются арабскими цифрами.

Файл электронной подписи должен размещаться в том же каталоге, что и подписываемый файл.

Имя файла электронной подписи должно иметь вид:

<имя подписываемого файла>.sig.

5. Логическая модель XML-файла Документа.

Структура логической модели XML-файла Документа состоит из строк и представлена элементами и атрибутами XML (тегами), а также их значениями.

Элемент как составная часть XML-файла Документа может содержать один или несколько вложенных элементов и/или атрибутов - составной элемент (элемент сложного типа). Элемент, не содержащий в себе другие элементы/атрибуты, - простой элемент (элемент простого типа).

Атрибут представляет собой составную часть элемента, уточняющую свойства элемента, несущую дополнительную информацию об элементе. Атрибут всегда определяется как простой тип.

Описание структуры XML-схемы XML-файла Документа приводится в табличной форме.

<Наименование элемента (комплексного типового элемента)>

N
Код поля
Описание поля
Требования к заполнению
Способ заполнения/Тип
Комментарий

6. Общие требования к заполнению XML-файла Документа.

В XML-файл Документа не должны включаться реквизиты, в которых отсутствуют данные (при отсутствии данных соответствующие теги должны отсутствовать). Замена отсутствующих данных знаком "-" (прочерк) не допускается.

7. Состав передаваемой информации:

Описание полей запроса

N
Код поля
Описание поля
Требования к заполнению
Способ заполнения/Тип
Комментарий
1
Request
Запрос сведений о наличии (отсутствии) информации о признании жилого помещения непригодным для проживания и (или) о признании многоквартирного дома, в котором находится жилое помещение, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции
Обязательный
Комплексный тип
Корневой элемент запроса
2
CadastrNumber
Кадастровый номер объекта недвижимости
Обязательный
Строка
1 - 20 символов
3
ComplianceConclusion
Заключение межведомственной комиссии об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным пунктом 47 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47 (далее соответственно - заключение межведомственной комиссии, Положение)
Обязательный
Комплексный тип
ComplianceConclusionType

Описание полей ответа на запрос

N
Код поля
Описание поля
Требования к заполнению
Способ заполнения/Тип
Комментарий
1
Response
Ответ на запрос сведений о наличии (отсутствии) информации о признании жилого помещения непригодным для проживания и (или) о признании многоквартирного дома, в котором находится жилое помещение, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции
Обязательный
Комплексный тип
Корневой элемент ответа
2
ComplianceConclusion
Заключение межведомственной комиссии
Обязательный
Комплексный тип
ComplianceConclusionType
3
SpaceAdress
Месторасположение помещения, в том числе наименования населенного пункта и улицы, номера дома и квартиры
Обязательный
Строка
1 - 2000 символов
4
CadastrNumber
Кадастровый номер объекта недвижимости
Обязательный
Строка
1 - 20 символов
5
Commission
Межведомственная комиссия
Обязательный
Комплексный тип
CommissionType
6
ReviewedDocuments
Перечень рассмотренных документов
Обязательный
Комплексный тип
DocumentsType
7
SurveyConclusion
Заключение юридического лица, являющегося членом саморегулируемой организации, основанной на членстве лиц, выполняющих инженерные изыскания и имеющих право на осуществление работ по обследованию состояния грунтов оснований зданий и сооружений, их строительных конструкций, предусмотренное абзацем третьим пункта 44 Положения (далее - заключение специализированной организации)
Обязательный
Строка
1 - 2000 символов
8
Justification
Обоснование заключения специализированной организации
Обязательный
Строка
1 - 4000 символов
9
Attachments
Описание приложенных электронных документов
Необязательный
Комплексный тип
AttachmentType

Описание комплексных типов полей:

описание комплексного типа ComplianceConclusionType

N
Код поля
Описание поля
Требования к заполнению
Способ заполнения/Тип
Комментарий
1
Number
Номер заключения межведомственной комиссии
Обязательный
Строка
1 - 45 символов
2
Date
Дата заключения межведомственной комиссии
Обязательный
Дата
Формат: YYYY-MM-DD

описание комплексного типа AttachmentType

N
Код поля
Описание поля
Требования к заполнению
Способ заполнения/Тип
Комментарий
1
IsUnstructuredFormat
Признак того, является или нет вложение неструктурированным
Обязательный
boolean
true/false
2
IsZipPacked
Признак того, будет ли вложение помещено в zip-архив
Обязательный
boolean
true/false
3
CodeDocument
Код документа
Необязательный
Строка
1 - 255 символов
4
ZipName
Имя архива
Необязательный
Строка
1 - 255 символов
5
FileName
Имя файла
Обязательный
Строка
1 - 255 символов
6
FileMimeType
Расширение файла
Обязательный
Строка
допускаются буквы латинского алфавита и цифры

описание комплексного типа DocumentsType

N
Код поля
Описание поля
Требования к заполнению
Способ заполнения/Тип
Комментарий
1
Document
Документ
Обязательный, множественный
Комплексный тип
DocumentType

описание комплексного типа DocumentType

N
Код поля
Описание поля
Требования к заполнению
Способ заполнения/Тип
Комментарий
1
Name
Наименование документа
Обязательный
Строка
1 - 255 символов
2
Number
Номер заключения специализированной организации
Обязательный
Строка
1 - 45 символов
3
Date
Дата заключения специализированной организации
Обязательный
Дата
Формат: YYYY-MM-DD

описание комплексного типа PersonType

N
Код поля
Описание поля
Требования к заполнению
Способ заполнения/Тип
Комментарий
1
Surname
Фамилия
Обязательный
Строка
1 - 100 символов
2
Name
Имя
Обязательный
Строка
1 - 100 символов
3
MiddleName
Отчество
Необязательный
Строка
1 - 100 символов
4
Post
Должность и место работы
Необязательный
Строка
1 - 500 символов

описание комплексного типа CommissionType

N
Код поля
Описание поля
Требования к заполнению
Способ заполнения/Тип
Комментарий
1
AppointedAgency
Кем назначена межведомственная комиссия
Обязательный
Строка
1 - 2000 символов
2
SolutionNumber
Номер решения о созыве межведомственной комиссии
Обязательный
Строка
1 - 45 символов
3
SolutionDate
Дата решения о созыве межведомственной комиссии
Обязательный
Дата
Формат: YYYY-MM-DD
4
Chairman
Председатель межведомственной комиссии
Обязательный
Комплексный тип
PersonType
5
Participant
Член межведомственной комиссии
Обязательный, множественный
Комплексный тип
PersonType
6
Expert
Приглашенный эксперт
Обязательный, множественный
Комплексный тип
PersonType
7
Proprietor
Собственник помещения или уполномоченное им лицо
Обязательный
Комплексный тип
PersonType
Задайте вопрос юристу:
+7 (499) 703-46-71 - для жителей Москвы и Московской области
+7 (812) 309-95-68 - для жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области