Приказ Минстроя России от 19.02.2021 N 76/пр

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО
ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПРИКАЗ
от 19 февраля 2021 г. N 76/пр

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ
В ПРИКАЗ МИНИСТЕРСТВА СТРОИТЕЛЬСТВА
И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОТ 18 АПРЕЛЯ 2019 Г. N 228/ПР

В соответствии с пунктами 1 и 5.2.102 Положения о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 г. N 1038, а также в целях обеспечения реализации национального проекта "Жилье и городская среда", паспорт которого утвержден протоколом заседания президиума Совета при Президенте Российской Федерации по стратегическому развитию и национальным проектам от 24 декабря 2018 г. N 16, приказываю:

внести следующие изменения в приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 18 апреля 2019 г. N 228/пр "Об утверждении официальной статистической методологии мониторинга достижения целей национального проекта "Жилье и городская среда" с изменениями, внесенными приказами Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 26 апреля 2019 г. N 241/пр, от 16 марта 2020 г. N 129/пр, от 20 марта 2020 г. N 141/пр, от 14 апреля 2020 г. N 208/пр, от 8 мая 2020 г. N 252/пр, от 7 декабря 2020 г. N 755/пр, от 29 декабря 2020 г. N 887/пр и от 3 февраля 2021 г. N 39/пр:

а) дополнить пункт 1 подпунктами 26 - 33 следующего содержания:

"26) методику расчета показателя "Количество семей, улучшивших жилищные условия" согласно приложению N 26 к настоящему приказу;

27) методику расчета показателя "Градостроительный потенциал земельных участков, вовлеченных в оборот АО "ДОМ.РФ" согласно приложению N 27 к настоящему приказу;

28) методику расчета показателя "Количество принятых нормативных правовых актов, направленных на создание механизмов поддержки низкомаржинальных проектов жилищного строительства" согласно приложению N 28 к настоящему приказу;

29) методику расчета показателя "Количество принятых нормативных правовых актов, направленных на оптимизацию обязательных требований технического регулирования в строительстве" согласно приложению N 29 к настоящему приказу;

30) методику расчета показателя "Уровень доступности жилья" согласно приложению N 30 к настоящему приказу;

31) методику расчета показателя "Количество семей, купивших жилое помещение по договорам купли-продажи или зарегистрировавших право собственности на основании договора участия в долевом строительстве" согласно приложению N 31 к настоящему приказу;

32) методику расчета показателя "Количество семей, построивших индивидуальный жилой дом за счет собственных и заемных средств" согласно приложению N 32 к настоящему приказу;

33) методику расчета показателя "Количество семей, получивших жилое помещение по договорам социального найма" согласно приложению N 33 к настоящему приказу;

34) методику расчета показателя "Градостроительный потенциал земельных участков, вовлеченных в оборот в целях жилищного строительства" согласно приложению N 34 к настоящему приказу";

б) приложения N 20 и N 21 изложить в редакции согласно приложению N 1 к настоящему приказу;

в) дополнить приложениями N 26 - 34 согласно приложениям N 2 - 10 к настоящему приказу.

Министр
И.Э.ФАЙЗУЛЛИН

Приложение N 1
к приказу Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации
от 19 февраля 2021 г. N 76/пр

"Приложение N 20
к приказу Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации
от 18 апреля 2019 г. N 228/пр

МЕТОДИКА
РАСЧЕТА ПОКАЗАТЕЛЯ "КОЛИЧЕСТВО СЕМЕЙ, АРЕНДОВАВШИХ ЖИЛЬЕ
НА ДЛИТЕЛЬНЫЙ СРОК НА РЫНОЧНЫХ УСЛОВИЯХ (КОЛИЧЕСТВО
ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ, НАЙМА ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ НА СРОК НЕ МЕНЕЕ 1 ГОДА)"

1. Настоящая Методика определяет порядок расчета показателя "Количество семей, арендовавших жилье на длительный срок на рыночных условиях (количество зарегистрированных договоров аренды, найма жилых помещений на срок не менее 1 года)", предусмотренного пунктом 9.1 раздела 3 паспорта национального проекта "Жилье и городская среда", утвержденного протоколом заседания президиума Совета при Президенте Российской Федерации по стратегическому развитию и национальным проектам от 24 декабря 2018 г. N 16 (далее - Показатель).

2. Формирование официальной статистической информации по Показателю осуществляется на федеральном уровне с годовой периодичностью в целом по Российской Федерации.

3. Срок предоставления (распространения) официальной статистической информации - 1 апреля года, следующего за отчетным.

4. Субъектом официального статистического учета, формирующим официальную статистическую информацию по Показателю, является Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (далее - Министерство).

5. В целях оперативного анализа достижения Показателя Министерство осуществляет формирование показателя на ежемесячной основе, не позднее пятнадцатого рабочего дня месяца.

6. Показатель формируется на федеральном уровне в целом по Российской Федерации и в разрезе субъектов Российской Федерации Министерством на основе данных, представленных Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии и акционерным обществом "ДОМ.РФ" (далее - АО "ДОМ.РФ").

Единица измерения Показателя - тысяча семей.

7. Для целей расчета Показателя под количеством семей, арендовавших жилье на длительный срок на рыночных условиях, понимается сумма количества зарегистрированных договоров аренды и найма жилых помещений на срок не менее 1 года и количества помещений, сданных в аренду на основании заключенных договоров аренды и найма жилых помещений и помещений, предназначенных для проживания граждан, в арендных домах под управлением АО "ДОМ.РФ" и его дочерних организаций.

8. Источником информации для Показателя являются:

данные Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о количестве зарегистрированных в Едином государстве реестре недвижимости договоров аренды, найма жилых помещений на срок не менее 1 года за отчетный период;

данные АО "ДОМ.РФ" о количестве заключенных договоров аренды, найма, субаренды, безвозмездного пользования, предусматривающих использование помещений для проживания граждан, в арендных домах под управлением АО "ДОМ.РФ" и его дочерних организаций за отчетный период (форма предоставления сведений по Показателю утверждена приказом АО "ДОМ.РФ" от 7 декабря 2020 г. N 368-нд).

9. Расчет Показателя осуществляется по формуле:

КСа = КСда + КСдн + КСдом

где:

КСа - общее количество семей, арендовавших жилье на длительный срок на рыночных условиях на срок не менее 1 года, в отчетном периоде, тыс. единиц;

КСда - количество зарегистрированных договоров аренды жилых помещений на срок не менее 1 года в отчетном периоде, тыс. единиц;

КСдн - количество зарегистрированных договоров найма жилых помещений на срок не менее 1 года в отчетном периоде, тыс. единиц;

КСдом - количество договоров аренды, найма, субаренды и иных договоров, предусматривающих использование помещений для проживания граждан, в арендных домах под управлением АО "ДОМ.РФ" и его дочерних организаций в отчетном периоде, тыс. единиц.

10. Периодичность предоставления информации по Показателю в Министерство - ежемесячно на пятнадцатый день месяца, следующего за отчетным, и ежегодно, на двадцать третий рабочий день, следующий за отчетным периодом.".

Приложение N 21
к приказу Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации
от 18 апреля 2019 г. N 228/пр

МЕТОДИКА
РАСЧЕТА ПОКАЗАТЕЛЯ "КОЛИЧЕСТВО СПЕЦИАЛИСТОВ,
ЕЖЕГОДНО ПОВЫШАЮЩИХ КВАЛИФИКАЦИЮ В ОБЛАСТИ АРХИТЕКТУРЫ,
ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА В РАМКАХ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЙ
ПРОГРАММЫ "АРХИТЕКТОРЫ.РФ"

1. Настоящая Методика определяет порядок расчета показателя "Количество специалистов, ежегодно повышающих квалификацию в области архитектуры, градостроительства в рамках образовательной программы "АРХИТЕКТОРЫ.РФ", предусмотренного пунктом 8.1 раздела 3 паспорта национального проекта "Жилье и городская среда", утвержденного протоколом заседания президиума Совета при Президенте Российской Федерации по стратегическому развитию и национальным проектам от 24 декабря 2018 г. N 16 (далее - Показатель).

5. В целях оперативного анализа достижения Показателя Министерство осуществляет формирование показателя на ежемесячной основе, не позднее пятого рабочего дня, следующего за отчетным.

6. Показатель формируется на основе данных, представленных некоммерческой организацией единого института развития в жилищной сфере, учрежденной акционерным обществом "ДОМ.РФ" (далее - Фонд).

Единица измерения Показателя - единица.

7. Показатель характеризует совокупное количество специалистов, повышающих квалификацию в области архитектуры, градостроительства в рамках образовательной программы "АРХИТЕКТОРЫ.РФ" в отчетном периоде.

Для целей расчета Показателя под специалистами, повышающими квалификацию в области архитектуры, градостроительства, понимаются лица, имеющие соответствующее данной сфере высшее образование или получающие его в отчетный период, старше 18 лет и прошедшие обучение в рамках программы "АРХИТЕКТОРЫ.РФ".

8. Источником информации для Показателя являются данные Фонда о специалистах, повысивших квалификацию и получивших дипломы в рамках образовательной программы "АРХИТЕКТОРЫ.РФ" (форма предоставления сведений по Показателю утверждена приказом Фонда от 7 декабря 2020 г. N 07-38-нд).

9. Показатель рассчитывается как сумма количества специалистов, получивших диплом в рамках программы "АРХИТЕКТОРЫ.РФ" в отчетном периоде.

10. Периодичность предоставления информации по Показателю в Министерство - ежемесячно, на пятый рабочий день месяца, следующего за отчетным, и ежегодно, на двадцать третий рабочий день, следующий за отчетным периодом.".

Приложение N 2
к приказу Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации
от 19 февраля 2021 г. N 76/пр

"Приложение N 26
к приказу Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации
от 18 апреля 2019 г. N 228/пр

МЕТОДИКА
РАСЧЕТА ПОКАЗАТЕЛЯ "КОЛИЧЕСТВО СЕМЕЙ, УЛУЧШИВШИХ
ЖИЛИЩНЫЕ УСЛОВИЯ"

1. Настоящая Методика определяет порядок расчета показателя "Количество семей, улучшивших жилищные условия", предусмотренного пунктом 1.2 раздела 3 паспорта национального проекта "Жилье и городская среда", утвержденного протоколом заседания президиума Совета при Президенте Российской Федерации по стратегическому развитию и национальным проектам от 24 декабря 2018 г. N 16 (далее - Показатель), за отчетный период (прошедший месяц).

2. Показатель рассчитывается Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (далее - Министерство) на федеральном уровне в целом по Российской Федерации и по субъектам Российской Федерации на основе данных, предоставленных Федеральной службой государственной статистики, Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, государственной корпорацией - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд ЖКХ) и акционерным обществом "ДОМ.РФ" (далее - АО "ДОМ.РФ").

Единица измерения Показателя - миллион семей.

3. Для целей расчета Показателя под улучшением жилищных условий семей за отчетный период понимается приобретение жилого помещения в собственность по договору купли-продажи или договора участия в долевом строительстве, регистрация права собственности на построенный индивидуальный жилой дом, получение жилого помещения по договорам социального найма, заключение долгосрочного договора аренды жилого помещения, приобретения права собственности в результате переселения из аварийного жилищного фонда, выплата паевого взноса членом жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, осуществляющего строительство многоквартирного дома, капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах.

При этом не учитываются случаи приобретения семьей права собственности или иного законного права на жилое помещение в случае, если площадь такого жилого помещения меньше площади ранее занимаемого ими на праве собственности или ином законном основании жилого помещения.

4. Источником официальной статистической информации для расчета Показателя являются следующие данные, предоставляемые Росреестром, Росстатом, Фондом ЖКХ, АО "ДОМ.РФ" в Министерство в целом по Российской Федерации, а также по субъектам Российской Федерации:

статистическая информация Росреестра о количестве жилых помещений, в отношении которых зарегистрировано право собственности физических лиц на жилые помещения на основании договора купли-продажи, договора участия в долевом строительстве;

официальная статистическая информация Росстата, формируемая им по форме федерального статистического наблюдения N ИЖС "Сведения о построенных населением жилых домах", утвержденной приказом Росстата от 15 июля 2020 г. N 383 "Об утверждении форм федерального статистического наблюдения для организации федерального статистического наблюдения за строительством, инвестициями в нефинансовые активы и жилищно-коммунальным хозяйством", о количестве индивидуальных жилых домов, построенных населением за счет собственных и привлеченных средств;

официальная статистическая информация Росстата о количестве семей, получивших жилое помещение по договорам социального найма, утверждена Приказом Росстата от 27 ноября 2020 г. N 735 "Об утверждении формы федерального статистического наблюдения с указаниями по ее заполнению для организации федерального статистического наблюдения за количеством семей, получивших жилое помещение по договорам социального найма";

официальная информация Росреестра, АО "ДОМ.РФ" о количестве зарегистрированных договоров аренды, найма жилых помещений на срок не менее 1 года и количестве жилых помещений, сданных в аренду, найм на основании заключенных договоров аренды, найма жилых помещений и помещений, предназначенных для проживания граждан, в арендных домах под управлением АО "ДОМ.РФ" и его дочерних организаций;

официальная информация Фонда ЖКХ о количестве семей, переселенных из аварийного жилищного фонда в рамках реализации соответствующих региональных адресных программ, предусмотренных Федеральным законом от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", иных программ переселения граждан из аварийного жилищного фонда, без учета семей, которые выбрали в качестве способа переселения из аварийного жилищного фонда получение возмещения в денежной форме и семей, переселенных в жилые помещения жилищного фонда социального использования;

официальная информация Фонда ЖКХ о количестве семей, улучшивших жилищные условия за счет проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, формируемая на основании данных субъектов Российской Федерации, представляемых в рамках мониторинга реализации региональных программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;

официальная статистическая информация Росреестра о количестве жилых помещений, в отношении которых зарегистрировано право собственности граждан на основании справки о полной выплате паевого взноса членом жилищного, жилищно-строительного, иного специализированного потребительского кооператива.

5. Расчет Показателя осуществляется по формуле:

где:

КСуж - количество семей, улучшивших жилищные условия, миллион семей;

КСдкп - количество семей, купивших жилое помещение по договорам купли-продажи или зарегистрировавших право собственности на основании договора участия в долевом строительстве, тыс. семей. Для целей настоящей методики принимается гипотеза о том, что количество семей, купивших жилое помещение на указанных основаниях, в 1,5 раза меньше количества зарегистрированных прав собственности;

КСижд - количество семей, построивших индивидуальный жилой дом за счет собственных и привлеченных средств, из расчета один жилой дом на одну семью, тыс. семей. Для целей настоящей методики принимается гипотеза о том, что один дом построен одной семьей;

КСсн - количество семей, получивших жилое помещение по договорам социального найма, тыс. семей;

КСа - количество зарегистрированных договоров аренды, найма жилых помещений, заключенных на срок не менее 1 года, из расчета одно обременение жилого помещения на один договор, и количество помещений, сданных в аренду на основании заключенных договоров аренды, найма жилых помещений и помещений, предназначенных для проживания граждан, в арендных домах под управлением АО "ДОМ.РФ" и его дочерних организаций, тыс. семей. Для целей настоящей методики принимается гипотеза о том, что в рамках одного договора найма регистрируется одно обременение жилого помещения;

КСпаж - количество семей, переселенных из аварийного жилищного фонда в рамках реализации соответствующих региональных адресных программ, предусмотренных Федеральным законом от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", иных программ переселения граждан из аварийного жилищного фонда, без учета семей, которые выбрали в качестве способа переселения из аварийного жилищного фонда получение возмещения в денежной форме, и семей, переселенных в жилые помещения жилищного фонда социального использования, тыс. семей;

КСим - количество семей, улучшивших жилищные условия иными методами, в том числе за счет проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах или регистрации права собственности на основании справки о полной выплате паевого взноса членом жилищного, жилищно-строительного, иного потребительского кооператива, в рамках государственных, региональных и муниципальных программ (программы реновации, поддержки отдельных категорий граждан в улучшении жилищных условий, иных программ переселения граждан из аварийного жилищного фонда), из расчета одна семья, улучшившая жилищные условия, на одну запись о регистрации права собственности на жилое помещение, без учета семей, получивших жилье по договорам купли-продажи, участия в долевом строительстве, социального найма или аренды, найма жилых помещений на срок не менее 1 года, или в результате переселения из аварийных домов, то есть за исключением учтенных в показателях КСдкп, КСижд, КСсн, КСа, КСпаж в отчетном периоде, тыс. семей. Для целей настоящей методики принимается гипотеза о том, что количество семей, улучшивших жилищные условия за счет регистрации прав собственности на основании справки о полной выплате паевого взноса членом жилищного, жилищно-строительного, иного кооператива, соответствует количеству зарегистрированных прав собственности по указанному основанию.

6. Периодичность предоставления информации для расчета Показателя в Министерство:

количество зарегистрированных прав собственности физических лиц на жилые помещения на основании договора купли-продажи, договора участия в долевом строительстве - не позднее двадцать третьего дня месяца, следующего за отчетным;

количество индивидуальных жилых домов, построенных населением за счет собственных и заемных средств - не позднее пятнадцатого дня месяца, следующего за отчетным;

количество семей, получивших жилое помещение по договорам социального найма - не позднее пятнадцатого рабочего дня месяца, следующего за отчетным;

количество зарегистрированных договоров аренды, найма жилых помещений на срок не менее 1 года - не позднее пятнадцатого рабочего дня месяца, следующего за отчетным;

количество семей, переселенных из аварийного жилищного фонда в рамках реализации региональных адресных программ в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", иных программ переселения граждан из аварийного жилищного фонда без учета семей, которые выбрали в качестве способа переселения из аварийного жилищного фонда получение возмещения в денежной форме - не позднее двадцать третьего дня месяца, следующего за отчетным;

количество семей, улучшивших жилищные условия за счет проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах - не позднее двадцать третьего дня месяца, следующего за отчетным.

7. Показатель формируется Министерством ежемесячно, не позднее двадцать пятого дня месяца, следующего за отчетным, и размещается в государственной автоматизированной информационной системе "Управление".

8. Значение показателя за 2020 год формируется Министерством в соответствии с методикой расчета показателя "Количество семей, улучшивших жилищные условия" на период до 2024 года включительно, в том числе на отчетный период (текущий год) и на плановый период, составляющий два года, следующие за отчетным периодом", утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 2019 г. N 915 "Об утверждении методик расчета показателей для оценки эффективности деятельности высших должностных лиц (руководителей высших исполнительных органов государственной власти) субъектов Российской Федерации и деятельности органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, а также о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации".".

Приложение N 3
к приказу Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации
от 19 февраля 2021 г. N 76/пр

"Приложение N 27
к приказу Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации
от 18 апреля 2019 г. N 228/пр

МЕТОДИКА
РАСЧЕТА ПОКАЗАТЕЛЯ "ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, ВОВЛЕЧЕННЫХ В ОБОРОТ АО "ДОМ.РФ"

1. Настоящая Методика определяет порядок расчета показателя "Градостроительный потенциал земельных участков, вовлеченных в оборот АО "ДОМ.РФ", предусмотренного пунктом 7.2 раздела 3 паспорта национального проекта "Жилье и городская среда", утвержденного протоколом заседания президиума Совета при Президенте Российской Федерации по стратегическому развитию и национальным проектам от 24 декабря 2018 г. N 16 (далее - Показатель).

Единица измерения показателя - миллион квадратных метров.

3. Срок предоставления (распространения) официальной статистической информации - 1 мая года, следующего за отчетным.

6. Показатель формируется на основе данных, представленных акционерным обществом "ДОМ.РФ" (далее - АО "ДОМ.РФ").

7. Расчет Показателя производится по следующей формуле:

SГП = SДПТ - SРВ, где:

SГП - градостроительный потенциал территории Земельных участков АО "ДОМ.РФ" за отчетный период, млн. кв. м;

SДПТ - совокупная общая площадь жилых зданий в габаритах наружных стен, включая встроенно-пристроенные помещения и подземную часть (при наличии), размещенных в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории, на Земельных участках АО "ДОМ.РФ", рассчитанная в последний рабочий день отчетного периода, млн. кв. м. В случае отсутствия утвержденной документации по планировке территории Показатель принимается как перспективный градостроительный потенциал территории в соответствии с методикой расчета градостроительного потенциала территории на основании утвержденных документов территориального планирования и градостроительного зонирования в зависимости от типологии жилой застройки территории и площади земельного участка, приведенной в Приложении N 1 к настоящей Методике. В случае применения механизма комплексного развития территории (далее - КРТ) и отсутствия утвержденной документации по планировке территории Показатель принимается в соответствии с договором КРТ;

SРВ - совокупная общая площадь введенных в эксплуатацию жилых зданий в габаритах наружных стен, включая встроенно-пристроенные помещения и подземную часть (при наличии), размещенных на Земельных участках, и расположенных в границах утвержденной документации по планировке территории, рассчитанная в последний рабочий день отчетного периода, млн. кв. м.

8. Периодичность предоставления информации по показателю в Министерство - ежемесячно, на пятый рабочий день, следующий за отчетным периодом, и ежегодно, на двадцать третий рабочий день, следующий за отчетным периодом.".

Приложение N 1
к методике расчета показателя
"Градостроительный потенциал
земельных участков, вовлеченных
в оборот АО "ДОМ.РФ"

РАСЧЕТ
ПОКАЗАТЕЛЯ SДПТ ПРИ ОТСУТСТВИИ УТВЕРЖДЕННОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ

Расчет показателя SДПТ, при отсутствии утвержденной документации по планировке территории определяется в соответствии с параметрами, установленными в утвержденных правилах землепользования и застройки, но не более средней плотности застройки на 1 га территории, принятой в соответствии с целевой моделью Стандарта комплексного развития территории, утвержден протоколом заседания проектного комитета по национальному проекту "Жилье и городская среда" N 2 от 04.04.2019:

1. Для территории площадью не более 5 га за вычетом 20% территорий общего пользования (улично-дорожной сети, озелененных территорий общего пользования, прочих территорий общего пользования, далее - ТОП):

1.1. для индивидуального жилищного строительства на площадь участка - 2 тыс. кв. м/га за вычетом 5% общей площади зданий для размещения объектов общественно-деловой инфраструктуры.

1.2. для блокированной жилой застройки - 4 тыс. кв. м/га, за вычетом 5% общей площади зданий для размещения объектов общественно-деловой инфраструктуры.

1.3. для малоэтажной жилой застройки - 8 тыс. кв. м/га, за вычетом 10% общей площади зданий для размещения объектов общественно-деловой инфраструктуры.

1.4. для среднеэтажной жилой застройки - 18 тыс. кв. м/га, за вычетом 20% общей площади зданий для размещения объектов общественно-деловой инфраструктуры.

1.5. для многоэтажной жилой застройки - 25 тыс. кв. м/га, за вычетом 30% общей площади зданий для размещения объектов общественно-деловой инфраструктуры.

2. Для территории площадью от 5 га до 20 га, за вычетом 20% ТОП:

2.1. для индивидуального жилищного строительства на площадь участка - 2 тыс. кв. м/га, за вычетом 10% общей площади зданий для размещения объектов общественно-деловой инфраструктуры.

2.2. для блокированной жилой застройки - 3 тыс. кв. м/га, за вычетом 10% общей площади зданий для размещения объектов общественно-деловой инфраструктуры.

2.3. для малоэтажной жилой застройки - 8 тыс. кв. м/га, за вычетом 15% общей площади зданий для размещения объектов общественно-деловой инфраструктуры.

2.4. для среднеэтажной жилой застройки - 15 тыс. кв. м/га, за вычетом 20% общей площади зданий для размещения объектов общественно-деловой инфраструктуры.

2.5. для многоэтажной жилой застройки - 20 тыс. кв. м/га, за вычетом 30% общей площади зданий для размещения объектов общественно-деловой инфраструктуры.

3. Для территории площадью от 20 га, за вычетом 20% ТОП:

3.1. для индивидуального жилищного строительства на площадь участка - 1,5 тыс. кв. м/га, за вычетом 10% общей площади зданий для размещения объектов общественно-деловой инфраструктуры.

3.2. для блокированной жилой застройки - 3 тыс. кв. м/га, за вычетом 10% общей площади зданий для размещения объектов общественно-деловой инфраструктуры.

3.3. для малоэтажной жилой застройки - 6 тыс. кв. м/га, за вычетом 15% общей площади зданий для размещения объектов общественно-деловой инфраструктуры.

3.4. для среднеэтажной жилой застройки - 8 тыс. кв. м/га, за вычетом 20% общей площади зданий для размещения объектов общественно-деловой инфраструктуры.

3.5. для многоэтажной жилой застройки - 15 тыс. кв. м/га, за вычетом 30% общей площади зданий для размещения объектов общественно-деловой инфраструктуры.

Расчет показателя SДПТ при отсутствии утвержденной документации по планировке территории, производится в зависимости от типов застройки в соответствии с моделями Стандарта комплексного освоения территории, утвержденного протоколом заседания проектного комитета по национальному проекту "Жилье и городская среда" N 2 от 04.04.2019 о разработке и внедрении стандартов комплексного развития территорий, содержащих методические рекомендации по подготовке и реализации проектов застройки и благоустройства жилых территорий."

Приложение N 4
к приказу Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации
от 19 февраля 2021 г. N 76/пр

"Приложение N 28
к приказу Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации
от 18 апреля 2019 г. N 228/пр

МЕТОДИКА
РАСЧЕТА ПОКАЗАТЕЛЯ "КОЛИЧЕСТВО ПРИНЯТЫХ НОРМАТИВНЫХ
ПРАВОВЫХ АКТОВ, НАПРАВЛЕННЫХ НА СОЗДАНИЕ МЕХАНИЗМОВ
ПОДДЕРЖКИ НИЗКОМАРЖИНАЛЬНЫХ ПРОЕКТОВ
ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА"

1. Настоящая Методика определяет порядок расчета Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (далее - Министерство) показателя "Количество принятых нормативных правовых актов, направленных на создание механизмов поддержки низкомаржинальных проектов жилищного строительства", предусмотренного подпунктом 11.1 раздела 3 паспорта национального проекта "Жилье и городская среда", утвержденного протоколом заседания президиума Совета при Президенте Российской Федерации по стратегическому развитию и национальным проектам от 24 декабря 2018 г. N 16 (далее - Показатель).

Единица измерения Показателя - единица.

4. Субъектом официального статистического учета, формирующим официальную статистическую информацию по Показателю, является Министерство.

6. Для целей настоящей Методики под низкомаржинальным проектом жилищного строительства понимается проект жилищного строительства, рентабельность которого не превышает 15%.

7. Источником информации для расчета Показателя являются данные Министерства, а также данные официального интернет-портала правовой информации http://www.pravo.gov.ru.

8. Расчет Показателя осуществляется по формуле:

N = n1 + n2,

где:

N - количество принятых нормативных правовых актов, направленных на создание механизмов поддержки низкомаржинальных проектов жилищного строительства, ед.;

n1 - количество принятых в отчетном периоде нормативных правовых актов, обеспечивающих возможность оказания поддержки застройщикам в целях получения проектного финансирования по низкомаржинальным проектам жилищного строительства, ед.;

n2 - количество принятых в отчетном периоде нормативных правовых актов о выделении денежных средств на субсидирование проектов жилищного строительства для оказания государственной поддержки застройщикам в целях получения проектного финансирования по низкомаржинальным проектам жилищного строительства, ед.".

Приложение N 5
к приказу Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации
от 19 февраля 2021 г. N 76/пр

"Приложение N 29
к приказу Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации
от 18 апреля 2019 г. N 228/пр

МЕТОДИКА
РАСЧЕТА ПОКАЗАТЕЛЯ "КОЛИЧЕСТВО ПРИНЯТЫХ НОРМАТИВНЫХ
ПРАВОВЫХ АКТОВ, НАПРАВЛЕННЫХ НА ОПТИМИЗАЦИЮ ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ
ТРЕБОВАНИЙ ТЕХНИЧЕСКОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ"

1. Настоящая Методика определяет порядок расчета Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (далее - Министерство) показателя "Количество принятых нормативных правовых актов, направленных на оптимизацию обязательных требований технического регулирования в строительстве", предусмотренного подпунктом 13.1 раздела 3 паспорта национального проекта "Жилье и городская среда", утвержденного протоколом заседания президиума Совета при Президенте Российской Федерации по стратегическому развитию и национальным проектам от 24 декабря 2018 г. N 16 (далее - Показатель).

Единица измерения Показателя - единица.

6. Источником информации для расчета Показателя являются данные Министерства, а также данные официального интернет-портала правовой информации http://www.pravo.gov.ru.

7. Показатель равен суммарному количеству принятых в отчетном периоде нормативных правовых актов о внесении изменений в перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 4 июля 2020 г. N 985 "Об утверждении перечня национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации".".

Приложение N 6
к приказу Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации
от 19 февраля 2021 г. N 76/пр

"Приложение N 30
к приказу Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации
от 18 апреля 2019 г. N 228/пр

МЕТОДИКА РАСЧЕТА ПОКАЗАТЕЛЯ "УРОВЕНЬ ДОСТУПНОСТИ ЖИЛЬЯ"

1. Настоящая Методика определяет порядок расчета показателя "Уровень доступности жилья", предусмотренного пунктом 14.1 раздела 3 паспорта национального проекта "Жилье и городская среда", утвержденного протоколом заседания президиума Совета при Президенте Российской Федерации по стратегическому развитию и национальным проектам от 24 декабря 2018 г. N 16 (далее - Показатель).

3. Срок предоставления (распространения) официальной статистической информации - 28 марта года, следующего за отчетным.

5. В целях оперативного анализа достижения Показателя Министерство осуществляет формирование показателя на ежеквартальной основе, не позднее тридцать пятого рабочего дня, следующего за отчетным.

6. Показатель формируется на федеральном уровне в целом по Российской Федерации Министерством на основе данных Росстата и Банка России.

Единица измерения Показателя - процент.

7. Показатель характеризует долю домохозяйств, которые имеют возможность приобрести жилое помещение с помощью собственных и заемных средств. Стоимость жилого помещения определяется как произведение средней площади квартиры в 54 кв. м и средней стоимости 1 кв. м жилья на первичном и вторичном рынках.

8. Источником информации для Показателя являются:

данные Федеральной службы государственной статистики о средней стоимости 1 кв. м жилья на первичном и вторичном рынках (в рублях), среднедушевых доходах населения (в рублях), численности населения и распределении населения по уровню среднедушевого дохода (в процентах);

данные Банка России о процентной ставке по ипотечным жилищным кредитам в рублях в среднем (в процентах в год), среднем сроке выданных ипотечных жилищных кредитов в рублях (в месяцах).

9. Уровень доступности жилья для жителей Российской Федерации или субъекта Российской Федерации (УДЖ) определяется как доля населения, ежемесячный доход которого превышает минимальный доход (МД), по данным о распределении населения по величине среднедушевых денежных доходов.

Доля населения, ежемесячный среднедушевой денежный доход которого превышает МД, рассчитывается по формуле:

где

- разница верхнего значения интервала денежных доходов населения (согласно распределению населения по величине среднедушевых денежных доходов), в который попадает значение МД, рассчитанного согласно настоящей методике, и самого значения МД.

- разница верхнего и нижнего значений интервала денежных доходов населения (согласно распределению населения по величине среднедушевых денежных доходов), в который попадает значение МД, рассчитанного по субъекту Российской Федерации согласно настоящей методике.

ДМД - доля интервала денежных доходов населения, в который попадает значение МД, во всей совокупности распределения населения по величине среднедушевых денежных доходов.

ДX+1 - сумма долей населения, соответствующие интервалы денежных доходов которых превосходят МД.

Минимальный доход (МД) рассчитывается по формуле:

где:

МДt - минимальный доход в отчетном периоде (в рублях в месяц), расчетный показатель;

70 - доля заемных средств в стоимости приобретаемого жилья (в процентах);

ЦМt - средняя стоимость 1 кв. м жилья на первичном и вторичном рынке в среднем за отчетный период t (в рублях), источник данных - Федеральная служба государственной статистики;

54 - средняя площадь квартиры, кв. м;

Стt - процентная ставка по ипотечным жилищным кредитам в рублях в среднем за отчетный период t (в процентах в год), источник данных - Банк России;

Кпt - средний срок выданных ипотечных жилищных кредитов в рублях в отчетном периоде t (в месяцах), источник данных - Банк России;

35 - доля платежа по ипотечному жилищному кредиту в доходах домохозяйства (в процентах);

2,38 - средний размер домохозяйства по данным микропереписи населения 2015 года, проведенной в соответствии с приказом Росстата от 22 февраля 2013 г. N 74 "О проведении федерального статистического наблюдения "Социально-демографическое обследование (микроперепись населения) 2015 года";

Дохt - средние душевые доходы населения в отчетном периоде t (рублей в месяц), источник данных - Федеральная служба государственной статистики;

Дохбаз - средние душевые доходы населения за отчетный период базового года (год, за который доступно распределение населения по уровню среднедушевого дохода) (рублей в месяц), источник данных - Федеральная служба государственной статистики.

10. Периодичность предоставления информации по Показателю в Министерство - ежеквартально, не позднее тридцати пяти рабочих дней после окончания отчетного квартала, и ежегодно, не позднее первого марта года, следующего за отчетным.".

Приложение N 7
к приказу Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации
от 19 февраля 2021 г. N 76/пр

"Приложение N 31
к приказу Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации
от 18 апреля 2019 г. N 228/пр

МЕТОДИКА
РАСЧЕТА ПОКАЗАТЕЛЯ "КОЛИЧЕСТВО СЕМЕЙ, КУПИВШИХ ЖИЛОЕ
ПОМЕЩЕНИЕ ПО ДОГОВОРАМ КУПЛИ-ПРОДАЖИ ИЛИ ЗАРЕГИСТРИРОВАВШИХ
ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ОСНОВАНИИ ДОГОВОРА УЧАСТИЯ
В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ"

1. Настоящая Методика определяет порядок расчета показателя "Количество семей, купивших жилое помещение по договорам купли-продажи или зарегистрировавших право собственности на основании договора участия в долевом строительстве", предусмотренного пунктом 18.3 раздела 3 паспорта национального проекта "Жилье и городская среда", утвержденного протоколом заседания президиума Совета при Президенте Российской Федерации по стратегическому развитию и национальным проектам от 24 декабря 2018 г. N 16 (далее - Показатель).

2. Методика разработана с целью обеспечения оперативного анализа достижения целевого показателя "Количество семей, улучшивших жилищные условия", предусмотренного пунктом 1.2 раздела 3 паспорта национального проекта "Жилье и городская среда".

4. Показатель рассчитывается Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (далее - Министерство) на федеральном уровне в целом по Российской Федерации и по субъектам Российской Федерации на основе данных, предоставленных Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии.

Единица измерения Показателя - тысяч семей.

5. Субъектом официального статистического учета, формирующим официальную статистическую информацию по Показателю, является Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (далее - Министерство).

6. В целях оперативного анализа достижения Показателя Министерство осуществляет формирование показателя на ежемесячной основе, не позднее двадцать третьего рабочего дня, следующего за отчетным.

7. Расчет Показателя осуществляется по формуле:

КСдкп = (Дкп + Дду) / 1,5, где:

КСдкп - количество семей, купивших жилое помещение по договорам купли-продажи или зарегистрировавших право собственности на жилое помещение на основании договора участия в долевом строительстве, тыс. семей.

Дкп - количество договоров купли-продажи за отчетный период, тыс. единиц.

Дду - количество договоров участия в долевом строительстве за отчетный период, тыс. единиц.

1,5 - поправочный коэффициент. Для целей настоящей Методики принимается гипотеза о том, что количество семей, купивших жилое помещение на указанных основаниях, в 1,5 раза меньше количества записей о регистрации права собственности на жилые помещения.

8. Периодичность предоставления информации для расчета Показателя в Министерство - ежемесячно, на двадцать третий день месяца, следующего за отчетным, и ежегодно, на двадцать третий рабочий день, следующий за отчетным периодом.".

Приложение N 8
к приказу Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации
от 19 февраля 2021 г. N 76/пр

"Приложение N 32
к приказу Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации
от 18 апреля 2019 г. N 228/пр

МЕТОДИКА
РАСЧЕТА ПОКАЗАТЕЛЯ "КОЛИЧЕСТВО СЕМЕЙ, ПОСТРОИВШИХ
ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ ЗА СЧЕТ СОБСТВЕННЫХ
И ЗАЕМНЫХ СРЕДСТВ"

1. Настоящая Методика определяет порядок расчета показателя "Количество семей, построивших индивидуальный жилой дом за счет собственных и заемных средств", предусмотренного пунктом 18.4 раздела 3 паспорта национального проекта "Жилье и городская среда", утвержденного протоколом заседания президиума Совета при Президенте Российской Федерации по стратегическому развитию и национальным проектам от 24 декабря 2018 г. N 16 (далее - Показатель).

Единица измерения Показателя - тысяч семей.

5. Для целей расчета Показателя принимается гипотеза о том, что один жилой дом построен одной семьей.

6. Источником данных для расчета Показателя являются данные Федеральной службы государственной статистики о количестве семей, построивших индивидуальный жилой дом за счет собственных и заемных средств, формирование которых осуществляется по форме федерального статистического наблюдения N ИЖС "Сведения о построенных населением жилых домах", утвержденной Приказом Росстата от 15 июля 2020 г. N 383 "Об утверждении форм федерального статистического наблюдения для организации федерального статистического наблюдения за строительством, инвестициями в нефинансовые активы и жилищно-коммунальным хозяйством".

7. В целях оперативного анализа достижения Показателя Министерство осуществляет формирование показателя на ежемесячной основе, не позднее пятнадцатого рабочего дня, следующего за отчетным.

8. Периодичность предоставления информации для расчета Показателя в Министерство - ежемесячно, на пятнадцатый день месяца, следующего за отчетным, и ежегодно, на пятнадцатый рабочий день, следующий за отчетным периодом.".

Приложение N 9
к приказу Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации
от 19 февраля 2021 г. N 76/пр

"Приложение N 33
к приказу Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации
от 18 апреля 2019 г. N 228/пр

МЕТОДИКА
РАСЧЕТА ПОКАЗАТЕЛЯ "КОЛИЧЕСТВО СЕМЕЙ, ПОЛУЧИВШИХ ЖИЛОЕ
ПОМЕЩЕНИЕ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА"

1. Настоящая Методика определяет порядок расчета показателя "Количество семей, получивших жилое помещение по договорам социального найма", предусмотренного пунктом 18.1 раздела 3 паспорта национального проекта "Жилье и городская среда", утвержденного протоколом заседания президиума Совета при Президенте Российской Федерации по стратегическому развитию и национальным проектам от 24 декабря 2018 г. N 16 (далее - Показатель).

Единица измерения Показателя - тысяч семей.

5. Источником данных для расчета Показателя являются данные Федеральной службы государственной статистики о количестве семей, получивших жилое помещение по договорам социального найма, формирование которых осуществляется по форме N 4-соцнайм "Сведения о количестве семей, получивших жилое помещение по договорам социального найма", утвержденной приказом Федеральной службы государственной статистики от 27 ноября 2020 г. N 735.

6. Значение Показателя принимается равным количеству семей, получивших жилое помещение по договорам социального найма, сведения о которых предоставлены Федеральной службой государственной статистики.

Приложение N 10
к приказу Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации
от 19 февраля 2021 г. N 76/пр

"Приложение N 34
к приказу Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации
от 18 апреля 2019 г. N 228/пр

МЕТОДИКА
РАСЧЕТА ПОКАЗАТЕЛЯ "ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, ВОВЛЕЧЕННЫХ В ОБОРОТ В ЦЕЛЯХ
ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА"

1. Настоящая Методика определяет порядок расчета показателя "Градостроительный потенциал земельных участков, вовлеченных в оборот в целях жилищного строительства", предусмотренного пунктом 7.1 раздела 3 паспорта национального проекта "Жилье и городская среда", утвержденного протоколом заседания президиума Совета при Президенте Российской Федерации по стратегическому развитию и национальным проектам от 24 декабря 2018 г. N 16 (далее - Показатель).

Единица измерения Показателя - миллион квадратных метров.

5. В целях оперативного анализа достижения Показателя Министерство осуществляет формирование показателя на ежемесячной основе, не позднее десятого рабочего дня, следующего за отчетным.

6. Показатель формируется на основе данных, предоставленных органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации.

7. Расчет Показателя осуществляется по формуле:

где:

ГрПмес. РФ - градостроительный потенциал земельных участков, вовлеченных в оборот в целях жилищного строительства в целом по Российской Федерации в отчетные месяцы, млн. кв. м;

где:

ГрПМес. Суб.РФ - градостроительный потенциал земельных участков, вовлеченных в оборот в целях жилищного строительства в субъектах Российской Федерации за отчетный месяц, млн. кв. м;

где:

Sгпзу - общая площадь жилых помещений в объектах капитального строительства жилого назначения, размещение которых допускается на земельных участках, основной вид разрешенного использования которых допускает их использование в целях строительства многоквартирных жилых домов или жилых домов блокированной застройки, в отношении которых выдан градостроительный план земельного участка, а также допускает их использование в целях размещения индивидуальных жилых домов или садовых домов, рассчитанная в соответствии с предельными параметрами разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, в целом по субъекту Российской Федерации в отчетном месяце, млн. кв. м;

Sрс - общая площадь жилых помещений в объектах капитального строительства жилого назначения, в отношении которых по состоянию на конец отчетного месяца действуют разрешения на строительство, а также в отношении которых по состоянию на конец отчетного месяца были получены уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства параметров объекта индивидуального жилищного строительства установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке в целом по субъекту Российской Федерации в отчетном месяце, млн. кв. м;

где:

ГрП Суб.РФгод - среднее значение градостроительного потенциала земельных участков, вовлеченных в оборот в целях жилищного строительства в субъекте Российской Федерации за отчетный период, млн. кв. м.

8. При определении значений компонентов формулы, приведенной в подпункте 3 пункта 7 настоящей Методики, общая площадь жилых помещений в объектах капитального строительства жилого назначения принимается равной сумме площадей всех частей жилых помещений, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, площадей лоджий, балконов, веранд, террас, подсобных помещений, подсчитываемых с соответствующими понижаемыми коэффициентами.

9. Периодичность предоставления информации по показателю в Министерство - ежемесячно, на десятый рабочий день, следующий за отчетным периодом, и ежегодно, на двадцать третий рабочий день, следующий за отчетным периодом.".

Задайте вопрос юристу:

+7 (499) 703-46-71 - для жителей Москвы и Московской области
+7 (812) 309-95-68 - для жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области