МИНИСТЕРСТВО КУЛЬТУРЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПРИКАЗ
от 19 декабря 2022 г. N 2618
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТРЕБОВАНИЙ
К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ОХРАННОЙ
ЗОНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ
"МОСКОВСКИЙ КРЕМЛЬ - АНСАМБЛЬ ПАМЯТНИКОВ АРХИТЕКТУРЫ
XV - XVI, XVII, XVIII, XIX ВВ.", XV - XVI, XVII, XVIII,
XIX ВВ. (Г. МОСКВА) В ГРАНИЦАХ КВАРТАЛА N 28 ЦЕНТРАЛЬНОГО
АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ, ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА С КАДАСТРОВЫМ НОМЕРОМ 77:01:0001016:1548
В соответствии с подпунктом 16 пункта 1 статьи 9, абзацем первым пункта 3 статьи 34 Федерального закона от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2002, N 26, ст. 2519; 2014, N 43, ст. 5799; 2018, N 32, ст. 5135) и пунктом 13 Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 г. N 972 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 38, ст. 5298), приказываю:
1. Утвердить требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны объекта культурного наследия федерального значения "Московский Кремль - ансамбль памятников архитектуры XV - XVI, XVII, XVIII, XIX вв.", XV - XVI, XVII, XVIII, XIX вв. (г. Москва) в границах квартала N 28 Центрального административного округа города Москвы, за исключением земельного участка с кадастровым номером 77:01:0001016:1548, согласно приложению к настоящему приказу.
2. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на первого заместителя Министра культуры Российской Федерации С.Г. Обрывалина.
Министр
О.Б.ЛЮБИМОВА
Приложение
к приказу Минкультуры России
от 19 декабря 2022 г. N 2618
ТРЕБОВАНИЯ
К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ОХРАННОЙ
ЗОНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ
"МОСКОВСКИЙ КРЕМЛЬ - АНСАМБЛЬ ПАМЯТНИКОВ АРХИТЕКТУРЫ
XV - XVI, XVII, XVIII, XIX ВВ.", XV - XVI, XVII, XVIII,
XIX ВВ. (Г. МОСКВА) В ГРАНИЦАХ КВАРТАЛА N 28 ЦЕНТРАЛЬНОГО
АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ, ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА С КАДАСТРОВЫМ НОМЕРОМ 77:01:0001016:1548
1. Регламентный участок N 1 (режим Р2)
|
1.1. Адрес участка по БТИ: нет адреса БТИ (территория, расположенная между Лебяжьим переулком и Большим Каменным мостом)
|
||
|
1.2. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: нет
|
||
|
1.3. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет
|
||
|
1.4. Элемент планировочной структуры - регламентный участок:
|
||
|
Наименования характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента
|
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента
|
|
|
1.4.1.
|
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок
|
не устанавливаются
|
|
1.4.2.
|
Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории)
|
не устанавливаются
|
|
1.4.3.
|
Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок
|
не устанавливается
|
|
1.4.4.
|
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок
|
в выделенных границах регламентного участка (94 кв. м)
|
|
1.4.5.
|
Максимальный процент застройки в границах регламентного участка (наземная часть)
|
0%
|
|
1.4.6.
|
Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка
|
0%
|
|
1.4.7.
|
Минимальный отступ от границ регламентного участка
|
не устанавливается
|
|
1.4.8.
|
Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка
|
0,0 м
|
|
1.4.9.
|
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка
|
3%
|
|
1.4.10.
|
Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка
|
3,6 м
|
|
1.4.11.
|
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка
|
не устанавливается
|
|
1.4.12.
|
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - объекты культурного наследия)
|
сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия
|
|
1.4.13.
|
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций
|
сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия
|
|
1.4.14.
|
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ
|
обеспечение сохранности объектов культурного наследия, в том числе объектов археологического наследия
|
|
1.4.15.
|
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий
|
не устанавливаются
|
|
1.4.16.
|
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения
|
запрещается установка рекламных конструкций, кроме рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах вида "Киоск", на остановочных пунктах наземного городского транспорта общего пользования, на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах нестационарного типа; афишных стендах, указателях с рекламными модулями, сити-форматах, тумбах
|
|
1.4.17.
|
Требования по защите объектов археологического наследия
|
запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на поверхности земли, в земле и под водой без проведения археологических полевых работ
|
|
1.4.18.
|
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети
|
не устанавливаются
|
|
1.4.19.
|
Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)
|
не устанавливаются
|
|
1.4.20.
|
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка
|
не устанавливается
|
|
1.4.21.
|
Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения, в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений
|
не устанавливаются
|
|
1.4.22.
|
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства, в том числе ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы, в границах регламентного участка
|
не устанавливаются
|
|
1.4.23.
|
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети
|
не устанавливаются
|
|
1.4.24.
|
Иные требования
|
освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия, в том числе объектов археологического наследия, а также при условии отсутствия опасности для жизни и (или) здоровья человека и окружающей среды
|
2. Регламентный участок N 2 (режим Р2)
|
2.1. Адрес участка по БТИ: нет адреса БТИ (территория, расположенная вдоль трассы Кремлевской набережной)
|
||
|
2.2. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: нет
|
||
|
2.3. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет
|
||
|
2.4. Элемент планировочной структуры - регламентный участок:
|
||
|
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента
|
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента
|
|
|
2.4.1.
|
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок
|
не устанавливаются
|
|
2.4.2.
|
Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории)
|
не устанавливаются
|
|
2.4.3.
|
Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок
|
не устанавливается
|
|
2.4.4.
|
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок
|
в выделенных границах регламентного участка (307 кв. м)
|
|
2.4.5.
|
Максимальный процент застройки в границах регламентного участка (наземная часть)
|
0,0%
|
|
2.4.6.
|
Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка
|
60%
|
|
2.4.7.
|
Минимальный отступ от границ регламентного участка
|
не устанавливается
|
|
2.4.8.
|
Максимальная высота застройки от существующего уровня земли в границах регламентного участка
|
0,0 м
|
|
2.4.9.
|
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка
|
3%
|
|
2.4.10.
|
Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка
|
3,6 м
|
|
2.4.11.
|
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка
|
не устанавливается
|
|
2.4.12.
|
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия
|
сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия
|
|
2.4.13.
|
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций
|
сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия
|
|
2.4.14.
|
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ
|
обеспечение сохранности объектов культурного наследия, в том числе объектов археологического наследия
|
|
2.4.15.
|
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий
|
не устанавливаются
|
|
2.4.16.
|
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения
|
запрещается установка рекламных конструкций, кроме рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах вида "Киоск", на остановочных пунктах наземного городского транспорта общего пользования, на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах нестационарного типа; на афишных стендах, указателях с рекламными модулями, сити-форматах, тумбах
|
|
2.4.17.
|
Требования по защите объектов археологического наследия
|
запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на поверхности земли, в земле и под водой без проведения археологических полевых работ
|
|
2.4.18.
|
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети
|
линия застройки Кремлевской набережной
|
|
2.4.19.
|
Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)
|
не устанавливаются
|
|
2.4.20.
|
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка
|
не устанавливается
|
|
2.4.21.
|
Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения, в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений
|
не устанавливаются
|
|
2.4.22.
|
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства, в том числе ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы, в границах регламентного участка
|
не устанавливаются
|
|
2.4.23.
|
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети
|
не устанавливаются
|
|
2.4.24.
|
Иные требования
|
освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия, в том числе объектов археологического наследия, а также при условии отсутствия опасности для жизни и (или) здоровья человека и окружающей среды
|
3. Регламентный участок N 3 (режим Р2)
|
3.1. Адрес участка по БТИ: Кремлевская набережная, д. 1, стр. 2
|
||
|
3.2. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: Кремлевская набережная, д. 1, стр. 2
|
||
|
3.3. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет
|
||
|
3.4. Элемент планировочной структуры - регламентный участок:
|
||
|
Наименования характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента
|
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента
|
|
|
3.4.1.
|
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок
|
не устанавливаются
|
|
3.4.2.
|
Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории)
|
не устанавливаются
|
|
3.4.3.
|
Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок
|
не менее пятна застройки под д. 1, стр. 2 (1241 кв. м)
|
|
3.4.4.
|
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок
|
в выделенных границах регламентного участка (3004 кв. м)
|
|
3.4.5.
|
Максимальный процент застройки в границах регламентного участка (наземная часть)
|
45%
|
|
3.4.6.
|
Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка
|
30%
|
|
3.4.7.
|
Минимальный отступ от границ регламентного участка
|
от северо-западной границы - 0,0 м
от юго-западной границы - 0,0 м
|
|
3.4.8.
|
Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка
|
24,35 м
|
|
3.4.9.
|
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка
|
3%
|
|
3.4.10.
|
Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка
|
3,6 м
|
|
3.4.11.
|
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка
|
не устанавливается
|
|
3.4.12.
|
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия
|
сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия
|
|
3.4.13.
|
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций
|
сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия
|
|
3.4.14.
|
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ
|
обеспечение сохранности объектов культурного наследия, в том числе объектов археологического наследия
|
|
3.4.15.
|
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий
|
не устанавливаются
|
|
3.4.16.
|
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения
|
запрещается установка рекламных конструкций, кроме рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах вида "Киоск", на остановочных пунктах наземного городского транспорта общего пользования, на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах нестационарного типа; на афишных стендах, указателях с рекламными модулями, сити-форматах, тумбах
|
|
3.4.17.
|
Требования по защите объектов археологического наследия
|
запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на поверхности земли, в земле и под водой без проведения археологических полевых работ
|
|
3.4.18.
|
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети
|
линия застройки улицы Ленивка, Лебяжьего переулка и Кремлевской набережной
|
|
3.4.19.
|
Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)
|
не устанавливаются
|
|
3.4.20.
|
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка
|
не устанавливается
|
|
3.4.21.
|
Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения, в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений
|
не устанавливаются
|
|
3.4.22.
|
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства, в том числе ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы, в границах регламентного участка
|
не устанавливаются
|
|
3.4.23.
|
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети
|
не устанавливаются
|
|
3.4.24.
|
Иные требования
|
освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия, в том числе объектов археологического наследия, а также при условии отсутствия опасности для жизни и (или) здоровья человека и окружающей среды
|
|
3.5. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт, модернизация системы инженерного обеспечения, реконструкция в существующих габаритах): г. Москва, Кремлевская наб., д. 1, стр. 2
|
||
|
Наименования характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента
|
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента
|
|
|
3.5.1.
|
Местоположение на участке
|
в юго-западной части регламентного участка
|
|
3.5.2.
|
Основные виды работ, в том числе по фасадам и интерьерам
|
- капитальный ремонт;
- модернизация систем инженерного обеспечения;
- реконструкция в существующих габаритах
|
|
3.5.3.
|
Конфигурация плана
|
прямоугольная усложненная
|
|
3.5.4.
|
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли
|
4 эт./24,35 м
|
|
3.5.5.
|
Архитектурно-стилистические характеристики, в том числе особенности оформления фасадов
|
руст, пилястры, карнизы, межэтажные тяги, профилированный венчающий карниз, аттики, угловые башни с куполами
|
|
3.5.6.
|
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики, в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.
|
скатная кровля с куполами
|
|
3.5.7.
|
Основные строительные и отделочные материалы
|
кирпич, железобетон
|
|
3.5.8.
|
Цветовое решение
|
диапазон желтой цветовой области
|
|
3.5.9.
|
Иные требования
|
не устанавливаются
|
Приложение
к требованиям к градостроительным
регламентам в границах охранной
зоны объекта культурного
наследия федерального значения
"Московский Кремль - ансамбль
памятников архитектуры XV - XVI,
XVII, XVIII, XIX вв.", XV - XVI,
XVII, XVIII, XIX вв. (г. Москва)
в границах квартала N 28
Центрального административного
округа города Москвы,
за исключением земельного
участка с кадастровым номером
77:01:0001016:1548,
утвержденным приказом
Минкультуры России
от 19 декабря 2022 г. N 2618
КАРТА (СХЕМА)
РЕГЛАМЕНТНЫХ УЧАСТКОВ В ГРАНИЦАХ ОХРАННОЙ ЗОНЫ ОБЪЕКТА
КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "МОСКОВСКИЙ
КРЕМЛЬ - АНСАМБЛЬ ПАМЯТНИКОВ АРХИТЕКТУРЫ XV - XVI, XVII,
XVIII, XIX ВВ.", XV - XVI, XVII, XVIII, XIX ВВ. (Г. МОСКВА)
В ГРАНИЦАХ КВАРТАЛА N 28 ЦЕНТРАЛЬНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО
ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ, ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
С КАДАСТРОВЫМ НОМЕРОМ 77:01:0001016:1548
Условные обозначения
|
|
Границы регламентных участков
|
|
|
Номер регламентного участка
|
|
|
Территория объекта культурного наследия федерального значения "Усадьба", XVIII - начало XX века (г. Москва)
|
|
|
Объекты современного строительства
|
|
|
Режим регламентного участка
|
Задайте вопрос юристу:
+7 (499) 703-46-71 - для жителей Москвы и Московской области
+7 (812) 309-95-68 - для жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области
+7 (812) 309-95-68 - для жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области