ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ОХРАНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПРИКАЗ
от 28 сентября 2022 г. N 128
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПЕРЕДАЧИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ
В ФЕДЕРАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, В ПОРЯДКЕ ПРИВАТИЗАЦИИ
ВОЕННОСЛУЖАЩИМ ОРГАНОВ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ОХРАНЫ, ГРАЖДАНАМ,
УВОЛЕННЫМ С ВОЕННОЙ СЛУЖБЫ, И ЧЛЕНАМ ИХ СЕМЕЙ, А ТАКЖЕ
ОТДЕЛЬНЫМ КАТЕГОРИЯМ СЕМЕЙ ПОГИБШИХ (УМЕРШИХ) ВОЕННОСЛУЖАЩИХ
И ГРАЖДАН, УВОЛЕННЫХ С ВОЕННОЙ СЛУЖБЫ
В соответствии с пунктом 6 статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" <*>, Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" <**> и пунктом 1 статьи 18 Федерального закона от 27 мая 1996 г. N 57-ФЗ "О государственной охране" <***> приказываю:
--------------------------------
<*> Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 22, ст. 2331; 2022, N 29, ст. 5249.
<**> Ведомости Съезда народных депутатов Российской Федерации и Верховного Совета Российской Федерации, 1991, N 28, ст. 959; Собрание законодательства Российской Федерации, 2021, N 24, ст. 4201.
<***> Собрание законодательства Российской Федерации, 1996, N 22, ст. 2594; 2011, N 50, ст. 7366.
Утвердить Порядок передачи жилых помещений, находящихся в федеральной собственности, в порядке приватизации военнослужащим органов государственной охраны, гражданам, уволенным с военной службы, и членам их семей, а также отдельным категориям семей погибших (умерших) военнослужащих и граждан, уволенных с военной службы (прилагается).
Директор
Федеральной службы охраны
Российской Федерации
генерал армии
Д.В.КОЧНЕВ
Утвержден
приказом ФСО России
от 28 сентября 2022 г. N 128
ПОРЯДОК
ПЕРЕДАЧИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ В ФЕДЕРАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ, В ПОРЯДКЕ ПРИВАТИЗАЦИИ ВОЕННОСЛУЖАЩИМ ОРГАНОВ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ ОХРАНЫ, ГРАЖДАНАМ, УВОЛЕННЫМ С ВОЕННОЙ
СЛУЖБЫ, И ЧЛЕНАМ ИХ СЕМЕЙ, А ТАКЖЕ ОТДЕЛЬНЫМ КАТЕГОРИЯМ
СЕМЕЙ ПОГИБШИХ (УМЕРШИХ) ВОЕННОСЛУЖАЩИХ И ГРАЖДАН,
УВОЛЕННЫХ С ВОЕННОЙ СЛУЖБЫ
1. Передача жилых помещений, занимаемых военнослужащими, проходящими военную службу по контракту в органах государственной охраны, и членами их семей, гражданами, уволенными с военной службы, и членами их семей, членами семей военнослужащих, погибших (умерших) в период прохождения военной службы, указанных в абзацах втором - четвертом пункта 3.1 статьи 24 Федерального закона от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" <*>, и членами семей граждан, проходивших военную службу по контракту и погибших (умерших) после увольнения с военной службы, указанных в абзаце пятом пункта 3.1 статьи 24 Федерального закона от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" <**> (далее - граждане, если не оговорено иное), на условиях социального найма, в собственность в порядке приватизации (далее - передача жилых помещений в порядке приватизации) осуществляется:
--------------------------------
<*> Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 22 ст. 2331; 2022, N 29, ст. 5249.
<**> Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 22 ст. 2331; 2022, N 29, ст. 5249.
подразделениями ФСО России (Академией ФСО России) - жилых помещений, закрепленных за ними на праве оперативного управления (далее - подразделения);
управлением жилищного обеспечения Службы инженерно-технического обеспечения Федеральной службы охраны Российской Федерации (УЖО СИТО ФСО России) - жилых помещений, закрепленных на праве оперативного управления за ФСО России.
2. Для рассмотрения вопроса о передаче жилых помещений в порядке приватизации граждане представляют в подразделение или УЖО СИТО ФСО России либо направляют в подразделение или УЖО СИТО ФСО России почтовым отправлением с описью вложения лично или через представителей подписанное ими заявление о передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации (далее - заявление) (рекомендуемый образец приведен в приложении N 1 к настоящему Порядку), к которому прилагаются:
1) копии паспортов гражданина Российской Федерации, удостоверяющих личности подписавших заявление гражданина и членов его семьи, копии свидетельств о рождении и документов о регистрации по месту жительства членов семьи гражданина, не достигших 14-летнего возраста, а в случае, если члены семьи гражданина усыновлены (удочерены), - копии свидетельств об усыновлении (удочерении) либо решения суда об усыновлении (удочерении) и документов о регистрации по месту жительства;
2) выписки из домовых книг (поквартирные карточки), копии финансовых лицевых счетов или единые жилищные документы с мест жительства подписавших заявление гражданина и членов его семьи;
3) копии свидетельств о заключении (расторжении) брака подписавших заявление гражданина и членов его семьи - при состоянии в браке (расторжении брака);
4) копии договора социального найма жилого помещения или документов, подтверждающих право пользования жилым помещением на условиях социального найма;
5) разрешение органов опеки и попечительства на приобретение жилого помещения в собственность в порядке приватизации несовершеннолетними в возрасте до 14 лет - в случае проживания в жилом помещении исключительно несовершеннолетних в возрасте до 14 лет;
6) согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства на приобретение жилого помещения в собственность в порядке приватизации несовершеннолетними в возрасте от 14 до 18 лет - в случае проживания в жилом помещении исключительно несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет;
7) нотариально удостоверенные согласия имеющих право на приобретение жилого помещения в собственность в порядке приватизации совершеннолетних лиц и несовершеннолетних лиц в возрасте от 14 до 18 лет на приобретение жилого помещения в собственность в порядке приватизации другими лицами - в случае отказа от приобретения жилого помещения в собственность в порядке приватизации кем-либо из лиц, имеющих право на приобретение жилого помещения в собственность в порядке приватизации;
8) копии документов, удостоверяющих статус и полномочия законного представителя, - в случае подписания заявления законным представителем за недееспособного или не обладающего полной дееспособностью лица;
9) копия судебного акта о наличии или лишении (отсутствии) прав на жилое помещение у подписавших заявление гражданина и членов его семьи (при наличии).
3. Копии документов, указанных в пункте 2 настоящего Порядка, должны быть удостоверены в нотариальном или ином установленном законодательством Российской Федерации порядке либо представлены с предъявлением подлинника.
4. Проверка наличия оснований для передачи жилого помещения в порядке приватизации организуется руководителем (начальником) подразделения (УЖО СИТО ФСО России) в течение тридцати дней с даты поступления заявления.
5. Передача жилых помещений в порядке приватизации не осуществляется в случаях:
1) непредставления документов, указанных в пункте 2 настоящего Порядка, либо их представление с нарушением требований пункта 3 настоящего Порядка;
2) отсутствия зарегистрированного права собственности Российской Федерации и права оперативного управления на жилое помещение;
3) отсутствия у гражданина или членов его семьи, подписавших заявление, права пользования жилым помещением на условиях социального найма;
4) реализации гражданином или членами его семьи, подписавшими заявление, права на приобретение жилого помещения в собственность в порядке приватизации (за исключением реализации права на приобретение жилого помещения в собственность в порядке приватизации в несовершеннолетнем возрасте);
5) признания многоквартирного дома, в котором расположено жилое помещение, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
6) нахождения жилого помещения в закрытом военном городке.
6. В случаях, указанных в пункте 5 настоящего Порядка, заявление и приложенные к нему документы в течение десяти рабочих дней с даты окончания проверки, проводимой в соответствии с пунктом 4 настоящего Порядка, возвращаются подразделением или УЖО СИТО ФСО России гражданину с письменным объяснением причин возврата лично или почтовым отправлением с описью вложения.
7. В случае передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации подразделение или УЖО СИТО ФСО России направляет (передает) на подпись гражданину подписанные от имени ФСО России или подразделения экземпляры договора передачи жилого помещения в собственность (рекомендуемый образец приведен в приложении N 2 к настоящему Порядку). После их подписания один экземпляр договора передачи жилого помещения в собственность направляется (представляется) гражданином в подразделение (УЖО СИТО ФСО России).
8. В течение пяти рабочих дней со дня получения от гражданина подписанного им и членами его семьи (при наличии) договора передачи жилого помещения в собственность руководители (начальники) подразделений (УЖО СИТО ФСО России) принимают меры, необходимые для государственной регистрации прекращения права собственности Российской Федерации и права оперативного управления на жилое помещение.
Приложение N 1
к Порядку (пункт 2),
утвержденному приказом ФСО России
от 28 сентября 2022 г. N 128
Рекомендуемый образец
В ______________________________________
(ФСО России, подразделение ФСО России,
______________________________________
Академию ФСО России)
______________________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
о передаче жилого помещения в собственность
в порядке приватизации
Просим (прошу) передать в _______________________________ собственность
(общую, личную)
___________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество (при наличии) военнослужащего, гражданина, члена
___________________________________________________________________________
семьи погибшего (умершего) военнослужащего или гражданина, членов их
___________________________________________________________________________
семей, которые хотят приобрести жилое помещение в собственность
___________________________________________________________________________
в порядке приватизации)
жилое помещение, расположенное по адресу: _________________________________
___________________________________________________________________________
__________________ _______________________________________
(подпись) (фамилия, имя, отчество (при наличии)
__________________ _______________________________________
(подпись) (фамилия, имя, отчество (при наличии)
Приложение N 2
к Порядку (пункт 7),
утвержденному приказом ФСО России
от 28 сентября 2022 г. N 128
Рекомендуемый образец
ДОГОВОР
передачи жилого помещения в собственность
N ________
_____________________________ _______________
(место заключения договора) (дата)
В соответствии с Федеральным законом от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ "О
статусе военнослужащих" (Собрание законодательства Российской Федерации,
1998, N 22, ст. 2331; 2022, N 29, ст. 5245), Законом Российской Федерации
от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской
Федерации" (Ведомости Съезда народных депутатов Российской Федерации и
Верховного Совета Российской Федерации, 1991, N 28, ст. 959; Собрание
законодательства Российской Федерации, 2021, N 24, ст. 4201) ______________
___________________________________________________________________________
(ФСО России, подразделение ФСО России, Академия ФСО России)
в лице ___________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество (при наличии)
действующего на основании ________________________________________________,
(наименование и реквизиты документа)
именуемая в дальнейшем "Учреждение", с одной стороны и граждане(-ин):
1. _______________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество (при наличии)
2. _______________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество (при наличии)
3. _______________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество (при наличии)
имеющие(-й) право пользования жилым помещением по адресу:
___________________________________________________________________________
на условиях социального найма, именуемые(-ый) в дальнейшем "Граждане"
("Гражданин"), с другой стороны, совместно именуемые "Стороны", заключили
настоящий договор о нижеследующем.
1. Учреждение передает, а Граждане (Гражданин) принимают(-ет) в общую
(личную) собственность жилое помещение в виде ____________________ квартиры
(количество комнат)
общей площадью _____ кв. м с кадастровым номером _________________________,
расположенную по адресу: _________________________________________________,
(далее - жилое помещение).
2. Жилое помещение принадлежит на праве собственности Российской
Федерации и закреплено на праве оперативного управления за
__________________________________________________________________________,
(ФСО России, Академия ФСО России, подразделение ФСО России)
что подтверждается __________________________________________.
(наименование и реквизиты документа)
3. Граждане (Гражданин) имеют(-ет) право пользования жилым помещением
на условиях социального найма на основании
__________________________________________________________________________.
(реквизиты договора социального найма, иного документа)
4. Право собственности Граждан (Гражданина) на жилое помещение
возникает с момента государственной регистрации перехода права в Едином
государственном реестре недвижимости.
5. Граждане (Гражданин) в случае, если жилое помещение является для них
(него) единственным местом постоянного проживания, вправе передать
свободное от обязательств и принадлежащее им (ему) на праве собственности
жилое помещение, в государственную или муниципальную собственность с
заключением договора социального найма в порядке, установленном
законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов
Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного
самоуправления (статья 9.1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г.
N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (Ведомости
Съезда народных депутатов Российской Федерации и Верховного Совета
Российской Федерации, 1991, N 28, ст. 959; 2002, N 21, ст. 1918; 2004,
N 35, ст. 3607).
6. Настоящий договор составлен в __ экземплярах для Учреждения, Граждан
(Гражданина) и органа, осуществляющего государственную регистрации прав.
7. Подписи сторон:
Учреждение
___________________________________________________ _________________
(фамилия, имя, отчество (при наличии) (подпись)
МП
Граждане (Гражданин)
___________________________________________________ _________________
(фамилия, имя, отчество (при наличии) (подпись)
___________________________________________________ _________________
(фамилия, имя, отчество (при наличии) (подпись)
___________________________________________________ _________________
(фамилия, имя, отчество (при наличии) (подпись)
+7 (812) 309-95-68 - для жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области