СОВЕТ МИНИСТРОВ РСФСР
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 31 июля 1984 г. N 336
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ИНСТРУКЦИИ
О ПОРЯДКЕ БРОНИРОВАНИЯ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
Совет Министров РСФСР постановляет:
Утвердить и ввести в действие с 1 сентября 1984 г. прилагаемую Инструкцию о порядке бронирования жилого помещения.
Председатель
Совета Министров РСФСР
В.ВОРОТНИКОВ
Зам. Управляющего Делами
Совета Министров РСФСР
А.ЕРМОЛАЕВ
Утверждена
Постановлением Совета
Министров РСФСР
от 31 июля 1984 г. N 336
ИНСТРУКЦИЯ
О ПОРЯДКЕ БРОНИРОВАНИЯ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
1. Настоящей Инструкцией в соответствии с Основами жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик и Жилищным кодексом РСФСР устанавливается единый порядок бронирования жилых помещений на территории РСФСР.
2. Жилые помещения бронируются за нанимателями и членами их семей в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда:
а) при направлении на работу за границу - на все время пребывания за границей;
б) при выезде на работу в районы Крайнего Севера и в приравненные к ним местности - на все время действия трудового договора, а в случаях, предусмотренных законодательством Союза ССР, - на все время пребывания в районах Крайнего Севера и в приравненных к ним местностях;
в) в других случаях, предусмотренных законодательством Союза ССР и РСФСР.
3. За нанимателем или членом его семьи бронируется все жилое помещение, занятое по договору найма, независимо от того, остаются ли там другие члены семьи или они выезжают вместе. В последнем случае жилая площадь бронируется и за выезжающими членами семьи.
Бывшие члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, имеют такое же право на бронирование жилого помещения, как наниматель и члены его семьи.
4. Бронирование жилого помещения должно быть произведено гражданами не позднее шести месяцев с момента выезда.
По истечении этого срока жилое помещение может быть также забронировано за гражданами, если они в судебном порядке не признаны утратившими право на указанное жилое помещение.
5. В случаях, указанных в пункте 2 настоящей Инструкции, исполнительным комитетом местного Совета народных депутатов выдается для представления наймодателю охранное свидетельство (броня) по установленной форме (Приложение N 1).
6. Срок действия охранного свидетельства (брони) исчисляется со дня его выдачи.
7. Охранное свидетельство (броня) выдается по месту нахождения бронируемого жилого помещения, независимо от принадлежности жилого дома.
Забронированное жилое помещение учитывается в Книге учета забронированных жилых помещений по установленной форме (Приложение N 2).
8. Для получения охранного свидетельства (брони) нанимателем (членом его семьи) или по его доверенности - другим лицом подается заявление. К заявлению прилагаются: копия финансового лицевого счета на бронируемое жилое помещение; при выезде на работу по трудовому договору - копия трудового договора; а в других случаях - ходатайство соответствующего предприятия, учреждения, организации.
Членом семьи работника, выезжающим к месту работы этого работника, подается только заявление.
9. Охранное свидетельство (броня) выдается гражданину в двух экземплярах, первый экземпляр которого представляется им в жилищно - эксплуатационную организацию по месту нахождения бронируемого жилого помещения под расписку на втором экземпляре, остающемся у гражданина, забронировавшего жилое помещение.
Охранное свидетельство (броня) хранится в жилищно - эксплуатационной организации как документ строгой отчетности.
10. Охранное свидетельство (броня) выдается на сроки, предусмотренные в пункте 2 настоящей Инструкции.
При продлении времени пребывания за границей, перезаключении или продлении трудового договора и в других случаях, предусмотренных законодательством Союза ССР и РСФСР, охранное свидетельство (броня) выдается на новый срок по заявлению гражданина с приложением документов, подтверждающих право на бронирование жилого помещения (копии трудового договора, ходатайства предприятия, учреждения, организации).
11. Жилое помещение не бронируется:
а) если предъявлен иск о расторжении или изменении договора найма жилого помещения;
б) за проживающими на служебной жилой площади и в общежитиях;
в) за временными жильцами и поднанимателями в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда;
г) за нанимателями в домах жилищно - строительных кооперативов и в домах, находящихся в собственности граждан.
12. Отказ в выдаче охранного свидетельства (брони) может быть обжалован в судебном порядке.
13. Выданное гражданину охранное свидетельство (броня) может быть признано недействительным в судебном порядке.
14. Граждане, забронировавшие жилое помещение, сохраняют права и несут обязанности по договору найма жилого помещения.
Жилая площадь, право пользования которой сохраняется за временно отсутствующим гражданином, не считается излишней.
15. Наниматель вправе в установленном порядке заселить по договору поднайма забронированное жилое помещение либо поселить в нем временных жильцов в пределах срока действия охранного свидетельства (брони).
16. Если наниматель или члены его семьи в течение шести месяцев после окончания срока действия охранного свидетельства (брони) не предъявят требование о возврате им помещения, договор найма жилого помещения в соответствии со статьей 62 Жилищного кодекса РСФСР расторгается в судебном порядке.
17. За военнослужащими сверхсрочной службы, прапорщиками, мичманами и лицами офицерского состава Вооруженных Сил СССР, войск и органов Комитета государственной безопасности СССР, а также за членами их семей, в установленных законодательством случаях, жилое помещение бронируется по месту жительства.
18. В домах, квартирах индивидуального жилищного фонда и фонда жилищно - строительных кооперативов жилые помещения бронируются за членами семьи собственника жилого дома, квартиры и членами семьи члена жилищно - строительного кооператива в порядке, установленном настоящей Инструкцией.
Приложение N 1
к Инструкции
о порядке бронирования
жилого помещения
ФОРМА ОХРАННОГО СВИДЕТЕЛЬСТВА (БРОНИ)
Исполнительный комитет ____ Совета народных│Исполнительный комитет ____ Совета народных│Исполнительный комитет ____ Совета народных
депутатов _________________________________│депутатов _________________________________│депутатов _________________________________
"__" ___________________ 19 г. │"__" ___________________ 19 г. │ "__" ___________________ 19 г.
│ │
КОРЕШОК ОХРАННОГО СВИДЕТЕЛЬСТВА │ ОХРАННОЕ СВИДЕТЕЛЬСТВО (БРОНЯ) N ________ │ ОХРАННОЕ СВИДЕТЕЛЬСТВО (БРОНЯ) N ________
(БРОНИ) N ________ │ (второй экземпляр) │ (первый экземпляр)
│ │
Выдано гр. ________________________________│Выдано гр. ________________________________│Выдано гр. ________________________________
(фамилия, имя, отчество) │ (фамилия, имя, отчество) │ (фамилия, имя, отчество)
на бронирование занимаемого им (ею) жилого│на бронирование занимаемого им (ею) жилого│на бронирование занимаемого им (ею) жилого
помещения размером __ кв. метров,│помещения размером __ кв. метров,│помещения размером __ кв. метров,
состоящего из │состоящего из │состоящего из
___________________________________________│___________________________________________│___________________________________________
(смежных, изолированных) │ (смежных, изолированных) │ (смежных, изолированных)
комнат(ы) в _______________________________│комнат(ы) в _______________________________│комнат(ы) в _______________________________
(отдельной, коммунальной) │ (отдельной, коммунальной) │ (отдельной, коммунальной)
квартире по адресу: │квартире по адресу: │квартире по адресу:
___________________________________________│___________________________________________│___________________________________________
(город, поселок, село, проспект, улица, │ (город, поселок, село, проспект, улица, │ (город, поселок, село, проспект, улица,
переулок и др.) │ переулок и др.) │ переулок и др.)
дом N ___ корпус N ___ квартира N _________│дом N ___ корпус N ___ квартира N _________│дом N ___ корпус N ___ квартира N _________
в связи с выездом _________________________│в связи с выездом _________________________│в связи с выездом _________________________
___________________________________________│___________________________________________│___________________________________________
(куда) │ (куда) │ (куда)
Основание бронирования: ___________________│Основание бронирования: ___________________│Основание бронирования: ___________________
(трудовой договор, │ (трудовой договор, │ (трудовой договор,
ходатайство │ ходатайство │ ходатайство
___________________________________________│___________________________________________│___________________________________________
предприятия, учреждения, организации) │ предприятия, учреждения, организации) │ предприятия, учреждения, организации)
Настоящее охранное свидетельство (броня)│Настоящее охранное свидетельство (броня)│Настоящее охранное свидетельство (броня)
действительно с "__" ____________ 19 г. │действительно с "__" ____________ 19 г. │действительно с "__" ____________ 19 г.
по "__" _________________ 19 г. │по "__" _________________ 19 г. │по "__" __________________ 19 г.
│ │
Начальник отдела по учету│ Начальник отдела по учету│ Начальник отдела по учету
и распределению жилой│ и распределению жилой│ и распределению жилой
площади (специально│ площади (специально│ площади (специально
назначенное должностное│ назначенное должностное│ назначенное должностное
лицо) исполнительного│ лицо) исполнительного│ лицо) исполнительного
комитета ________________│М.П. комитета ________________│М.П. комитета ________________
Совета народных депутатов│ Совета народных депутатов│ Совета народных депутатов
____________________│ ____________________│ ____________________
(подпись) │ (подпись) │ (подпись)
│ │
Первый и второй экземпляры │Первый экземпляр охранного │
охранного свидетельства │свидетельства (брони) получен │
(брони) получил │жилищно-эксплуатационной │
│организацией │
"__" ____________ 19 г. │"__" ____________ 19 г. │
______________ │ ______________ │
(подпись) │ (подпись) │
Приложение N 2
к Инструкции
о порядке бронирования
жилого помещения
КНИГА
УЧЕТА ЗАБРОНИРОВАННЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
Населенный пункт _________________________________________________
(город, поселок, село и др.)
__________________________________________________________________
(наименование исполнительного комитета местного Совета
народных депутатов)
__________________________________________________________________
Начата ____________________ 19 г.
Окончена __________________ 19 г.
┌───┬─────┬────────┬───────┬──────────────┬───────┬────────┬─────┐ │ N │Дата │Фамилия,│Адрес и│Основание бро-│Дата и │На какой│При- │ │п/п│пос- │имя, от-│размер │нирования жи- │номер │срок │меча-│ │ │туп- │чество │брони- │лого помещения│охран- │брониру-│ние │ │ │ления│заявите-│руемого│(трудовой до- │ного │ется жи-│ │ │ │заяв-│ля │жилого │говор, хода- │свиде- │лое по- │ │ │ │ления│ │помеще-│тайство пред- │тель- │мещение │ │ │ │ │ │ния │приятия, уч- │ства │ │ │ │ │ │ │ │реждения, ор- │(брони)│ │ │ │ │ │ │ │ганизации) │ │ │ │ ├───┼─────┼────────┼───────┼──────────────┼───────┼────────┼─────┤ │ │ │ │ │ │ │ │ │ └───┴─────┴────────┴───────┴──────────────┴───────┴────────┴─────┘
+7 (812) 309-95-68 - для жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области