См. Документы Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации
МИНИСТЕРСТВО ТРУДА И СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПРИКАЗ
от 17 апреля 2018 г. N 250н
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО СТАНДАРТА
"СПЕЦИАЛИСТ ПО ОРГАНИЗАЦИИ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА"
В соответствии с пунктом 16 Правил разработки и утверждения профессиональных стандартов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 22 января 2013 г. N 23 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, N 4, ст. 293; 2014, N 39, ст. 5266; 2016, N 21, ст. 3002; 2018, N 8, ст. 1210), приказываю:
Утвердить прилагаемый профессиональный стандарт "Специалист по организации капитального ремонта многоквартирного дома".
Министр
М.А.ТОПИЛИН
Утвержден
приказом Министерства труда
и социальной защиты
Российской Федерации
от 17 апреля 2018 г. N 250н
ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ
СПЕЦИАЛИСТ
ПО ОРГАНИЗАЦИИ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА
|
1164
|
|
|
Регистрационный номер
|
I. Общие сведения
|
Организация капитального ремонта многоквартирного дома
|
16.141
|
|
|
(наименование вида профессиональной деятельности)
|
Код
|
Основная цель вида профессиональной деятельности:
|
Обеспечение проведения, организация финансирования и контроль работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, обеспечивающих сохранность общего имущества многоквартирного дома в течение нормативного срока его службы, комфортные и безопасные условия проживания
|
Группа занятий:
|
1120
|
Руководители учреждений, организаций и предприятий
|
1323
|
Руководители подразделений (управляющие) в строительстве
|
|
1346
|
Руководители служб и подразделений в сфере финансовой деятельности и страхования
|
2142
|
Инженеры по гражданскому строительству
|
|
4312
|
Служащие по обработке статистической, финансовой и страховой информации и ведению расчетов
|
-
|
-
|
|
(код ОКЗ <1>)
|
(наименование)
|
(код ОКЗ)
|
(наименование)
|
Отнесение к видам экономической деятельности:
|
63.11
|
Деятельность по обработке данных, предоставление услуг по размещению информации и связанная с этим деятельность
|
|
64.99
|
Предоставление прочих финансовых услуг, кроме услуг по страхованию и пенсионному обеспечению, не включенных в другие группировки
|
|
68.32
|
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
|
|
70.22
|
Консультирование по вопросам коммерческой деятельности и управления
|
|
71.12.1
|
Деятельность, связанная с инженерно-техническим проектированием, управлением проектами строительства, выполнением строительного контроля и авторского надзора
|
|
71.12.2
|
Деятельность заказчика застройщика, генерального подрядчика
|
|
(код ОКВЭД <2>)
|
(наименование вида экономической деятельности)
|
II. Описание трудовых функций, входящих
в профессиональный стандарт (функциональная карта вида
профессиональной деятельности)
|
Обобщенные трудовые функции
|
Трудовые функции
|
||||
|
код
|
наименование
|
уровень квалификации
|
наименование
|
код
|
уровень (подуровень) квалификации
|
|
A
|
Аккумулирование взносов на капитальный ремонт
|
5
|
Учет собственников и помещений многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта
|
A/01.5
|
5
|
|
Начисление взносов на капитальный ремонт и учет оплаты
|
A/02.5
|
5
|
|||
|
Контроль оплаты собственниками взносов на капитальный ремонт
|
A/03.5
|
5
|
|||
|
B
|
Организация проведения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов
|
6
|
Актуализация региональной программы капитального ремонта и краткосрочных планов ее реализации
|
B/01.6
|
6
|
|
Подготовка к проведению капитального ремонта
|
B/02.6
|
6
|
|||
|
Согласование с собственниками помещений многоквартирных домов и органами местного самоуправления предложений о проведении капитального ремонта
|
B/03.6
|
6
|
|||
|
Организация заключения и исполнения договоров на выполнение работ по капитальному ремонту
|
B/04.6
|
6
|
|||
|
Осуществление строительного контроля в отношении работ по капитальному ремонту
|
B/05.6
|
6
|
|||
|
Осуществление контроля в рамках гарантийного срока
|
B/06.6
|
6
|
|||
|
C
|
Организация финансирования капитального ремонта
|
6
|
Планирование расходов на капитальный ремонт, финансовое моделирование и размещение временно свободных средств
|
C/01.6
|
6
|
|
Учет расходных операций по оплате выполненных работ
|
C/02.6
|
6
|
|||
|
Подготовка обоснований по увеличению минимального размера взноса на капитальный ремонт, размеров предельных стоимостей
|
C/03.6
|
6
|
|||
|
D
|
Руководство организацией капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома
|
7
|
Руководство деятельностью по организационно-техническому обеспечению проведения работ по капитальному ремонту
|
D/01.7
|
7
|
|
Руководство деятельностью по организации финансирования работ по капитальному ремонту
|
D/02.7
|
7
|
|||
|
Руководство деятельностью по организации взаимодействия с собственниками помещений в многоквартирном доме, органами государственной власти и организациями
|
D/03.7
|
7
|
|||
III. Характеристика обобщенных трудовых функций
3.1. Обобщенная трудовая функция
|
Наименование
|
Аккумулирование взносов на капитальный ремонт
|
Код
|
A
|
Уровень квалификации
|
5
|
|
Происхождение обобщенной трудовой функции
|
Оригинал
|
X
|
Заимствовано из оригинала
|
||
|
Код оригинала
|
Регистрационный номер профессионального стандарта
|
|
Возможные наименования должностей, профессий
|
Специалист по расчетам
|
|
Требования к образованию и обучению
|
Среднее профессиональное образование - программы подготовки специалистов среднего звена
|
|
Требования к опыту практической работы
|
Не менее двух лет в области управления многоквартирными домами или обслуживания жилых, общественных зданий
|
|
Особые условия допуска к работе
|
-
|
|
Другие характеристики
|
-
|
Дополнительные характеристики
|
Наименование документа
|
Код
|
Наименование базовой группы, должности (профессии) или специальности
|
|
ОКЗ
|
4312
|
Служащие по обработке статистической, финансовой и страховой информации и ведению расчетов
|
|
ЕКС <3>
|
-
|
Специалист
|
|
ОКПДТР <4>
|
26541
|
Специалист
|
|
ОКСО <5>
|
2.08.02.11
|
Управление, эксплуатация и обслуживание многоквартирного дома
|
|
5.38.02.01
|
Экономика и бухгалтерский учет (по отраслям)
|
|
|
5.43.02.08
|
Сервис домашнего и коммунального хозяйства
|
3.1.1. Трудовая функция
|
Наименование
|
Учет собственников и помещений многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта
|
Код
|
A/01.5
|
Уровень (подуровень) квалификации
|
5
|
|
Происхождение трудовой функции
|
Оригинал
|
X
|
Заимствовано из оригинала
|
||
|
Код оригинала
|
Регистрационный номер профессионального стандарта
|
|
Трудовые действия
|
Осуществление сбора и систематизации информации о помещениях многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта
|
|
Осуществление сбора и систематизации информации о собственниках помещений многоквартирных домов, у которых возникла обязанность по оплате взноса на капитальный ремонт
|
|
|
Прием собственников по вопросам внесения информации о собственниках и помещениях
|
|
|
Актуализация (инвентаризация) сведений о помещениях и собственниках
|
|
|
Оформление необходимых документов при обнаружении ошибок
|
|
|
Необходимые умения
|
Применять наиболее эффективные методы формирования и актуализации баз данных о помещениях многоквартирных домов и собственниках
|
|
Использовать современные технологии хранения и учета данных о собственниках и собственности
|
|
|
Выбирать оптимальные формы коммуникаций с собственниками при выявлении ошибок
|
|
|
Оценивать результаты деятельности с точки зрения эффективности конечных результатов труда
|
|
|
Осуществлять поиск и использование необходимой информации
|
|
|
Необходимые знания
|
Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по организации капитального ремонта общего имущества
|
|
Нормативные правовые акты в области защиты персональных данных
|
|
|
Основы конфликтологии
|
|
|
Основы документоведения, современные стандартные требования к отчетности
|
|
|
Нормативные правовые акты, регламентирующие порядок регистрации прав собственности
|
|
|
Технологии обработки информации о собственниках и помещениях многоквартирного дома с использованием вычислительной техники, современных коммуникаций и связи
|
|
|
Другие характеристики
|
-
|
3.1.2. Трудовая функция
|
Наименование
|
Начисление взносов на капитальный ремонт и учет оплаты
|
Код
|
A/02.5
|
Уровень (подуровень) квалификации
|
5
|
|
Происхождение трудовой функции
|
Оригинал
|
X
|
Заимствовано из оригинала
|
||
|
Код оригинала
|
Регистрационный номер профессионального стандарта
|
|
Трудовые действия
|
Осуществление начислений взносов на капитальный ремонт собственникам помещений исходя из размера взноса и площади помещения
|
|
Ведение учета поступающих взносов на капитальный ремонт
|
|
|
Оформление документов по сверке начислений по взносам на капитальный ремонт и оплаты для юридических и физических лиц
|
|
|
Организация печати и доставки платежных документов собственникам помещений самостоятельно либо с участием третьих лиц
|
|
|
Осуществление поиска платежей и разнесение некорректных сумм
|
|
|
Подготовка справочной информации в целях инвентаризации базы данных собственников и их прав на помещения
|
|
|
Сопровождение программных комплексов, обеспечивающих ведение лицевых счетов собственников помещений многоквартирных домов
|
|
|
Формирование реестров неплательщиков и начисление пеней (штрафов) за несвоевременную оплату в соответствии с законодательством Российской Федерации
|
|
|
Необходимые умения
|
Применять наиболее эффективные методы формирования и актуализации баз данных о праве собственности
|
|
Использовать современные технологии хранения и учета данных о начислениях и поступающих платежах
|
|
|
Выбирать оптимальные формы коммуникаций с собственниками при выявлении фактов некорректных начислений и оплат
|
|
|
Оценивать результаты деятельности с точки зрения эффективности конечных результатов труда
|
|
|
Осуществлять поиск и использование необходимой информации для эффективного выполнения профессиональных задач
|
|
|
Необходимые знания
|
Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по организации капитального ремонта общего имущества
|
|
Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по начислениям и учету взносов
|
|
|
Основы конфликтологии
|
|
|
Основы документоведения, современные стандартные требования к отчетности
|
|
|
Другие характеристики
|
-
|
3.1.3. Трудовая функция
|
Наименование
|
Контроль оплаты собственниками взносов на капитальный ремонт
|
Код
|
A/03.5
|
Уровень (подуровень) квалификации
|
5
|
|
Происхождение трудовой функции
|
Оригинал
|
X
|
Заимствовано из оригинала
|
||
|
Код оригинала
|
Регистрационный номер профессионального стандарта
|
|
Трудовые действия
|
Осуществление сбора и систематизации информации о собственниках помещений многоквартирных домов, имеющих задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт
|
|
Осуществление запроса и получение сведений и документов, подтверждающих права собственности на помещения многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта
|
|
|
Осуществление контроля достоверности информации о собственниках помещений многоквартирных домов, размере задолженности по взносам на капитальный ремонт
|
|
|
Осуществление работы с собственниками помещений многоквартирных домов по реструктуризации задолженности по взносам на капитальный ремонт
|
|
|
Методологическое обеспечение применения законодательства Российской Федерации в части, касающейся ведения лицевых счетов собственников помещений многоквартирных домов
|
|
|
Подготовка материалов и правовой позиции в суды всех инстанций по вопросам задолженности по уплате взносов
|
|
|
Необходимые умения
|
Пользоваться методами экспертно-аналитической работы
|
|
Использовать правовые поисковые системы
|
|
|
Применять необходимые нормативные правовые акты, инструктивные и методические документы
|
|
|
Анализировать материалы судебной практики
|
|
|
Обосновывать юридически обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт
|
|
|
Контролировать работу по сбору, обработке и анализу информации о качестве предоставляемых услуг по доставке платежных документов
|
|
|
Находить компромисс между интересами организации и собственников при заключении договоров на реструктуризацию долгов и соглашений
|
|
|
Синтезировать информацию из различных источников о ходе исполнения собственниками своих обязательств
|
|
|
Необходимые знания
|
Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по организации капитального ремонта общего имущества
|
|
Нормативные правовые акты, регламентирующие правила подачи документов в суд
|
|
|
Правила и методы текущего и перспективного планирования производственно-хозяйственной деятельности организации
|
|
|
Основы гражданско-правовых отношений
|
|
|
Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по начислениям и учету взносов
|
|
|
Основы конфликтологии
|
|
|
Основы документоведения, современные стандартные требования к отчетности
|
|
|
Этика делового общения и правила ведения переговоров
|
|
|
Другие характеристики
|
-
|
3.2. Обобщенная трудовая функция
|
Наименование
|
Организация проведения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов
|
Код
|
B
|
Уровень квалификации
|
6
|
|
Происхождение обобщенной трудовой функции
|
Оригинал
|
X
|
Заимствовано из оригинала
|
||
|
Код оригинала
|
Регистрационный номер профессионального стандарта
|
|
Возможные наименования должностей, профессий
|
Главный инженер
Ведущий инженер
Инженер
Специалист по организации капитального ремонта
|
|
Требования к образованию и обучению
|
Высшее образование - бакалавриат
|
|
Требования к опыту практической работы
|
Не менее трех лет в области жилищно-коммунального хозяйства или строительства
|
|
Особые условия допуска к работе
|
-
|
|
Другие характеристики
|
Дополнительное профессиональное образование - программы повышения квалификации
|
Дополнительные характеристики
|
Наименование документа
|
Код
|
Наименование базовой группы, должности (профессии) или специальности
|
|
ОКЗ
|
2142
|
Инженеры по гражданскому строительству
|
|
ЕКС
|
-
|
Главный инженер
|
|
Инженер
|
||
|
Инженер по ремонту
|
||
|
Инженер по надзору за строительством
|
||
|
ОКПДТР
|
20758
|
Главный инженер (в прочих отраслях)
|
|
21044
|
Главный энергетик (в прочих отраслях)
|
|
|
22614
|
Инженер по надзору за строительством
|
|
|
22647
|
Инженер по организации эксплуатации и ремонту зданий и сооружений
|
|
|
22762
|
Инженер по техническому надзору
|
|
|
ОКСО
|
2.08.03.01
|
Строительство
|
|
5.38.03.10
|
Жилищное хозяйство и коммунальная инфраструктура
|
3.2.1. Трудовая функция
|
Наименование
|
Актуализация региональной программы капитального ремонта и краткосрочных планов ее реализации
|
Код
|
B/01.6
|
Уровень (подуровень) квалификации
|
6
|
|
Происхождение трудовой функции
|
Оригинал
|
X
|
Заимствовано из оригинала
|
||
|
Код оригинала
|
Регистрационный номер профессионального стандарта
|
|
Трудовые действия
|
Проверка и анализ состава передаваемой документации на многоквартирный дом, включенный в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта
|
|
Подготовка обоснования необходимости капитального ремонта многоквартирного дома
|
|
|
Подготовка предложений по внесению изменений в программу капитального ремонта и краткосрочного плана по ее реализации
|
|
|
Необходимые умения
|
Использовать современные технологии учета и хранения документации
|
|
Выбирать оптимальные формы коммуникации в процессе приема-передачи документации на многоквартирный дом
|
|
|
Контролировать комплектность и своевременное восстановление утраченной документации
|
|
|
Выбирать типовые методы и способы выполнения профессиональных задач
|
|
|
Пользоваться программными продуктами для сбора, актуализации и хранения информации
|
|
|
Пользоваться нормативными правовыми актами и методическими документами, регламентирующими деятельность по организации строительства и капитального ремонта
|
|
|
Необходимые знания
|
Основы конфликтологии
|
|
Основы документоведения, современные стандартные требования к отчетности
|
|
|
Правила определения физического износа зданий
|
|
|
Правила и нормы технической эксплуатации многоквартирных домов
|
|
|
Этика делового общения и правила ведения переговоров
|
|
|
Другие характеристики
|
-
|
3.2.2. Трудовая функция
|
Наименование
|
Подготовка к проведению капитального ремонта
|
Код
|
B/02.6
|
Уровень (подуровень) квалификации
|
6
|
|
Происхождение трудовой функции
|
Оригинал
|
X
|
Заимствовано из оригинала
|
||
|
Код оригинала
|
Регистрационный номер профессионального стандарта
|
|
Трудовые действия
|
Техническое (визуальное) обследование многоквартирных домов, включенных в краткосрочные планы реализации региональной программы капитального ремонта
|
|
Проведение обмеров (вскрытия) для выявления характера и объемов капитального ремонта в процессе технического обследования
|
|
|
Оценка факторов изменения работоспособности многоквартирного дома в целом и отдельных его элементов
|
|
|
Оценка физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома
|
|
|
Оформление актов результатов осмотров состояния общего имущества многоквартирного дома
|
|
|
Составление дефектных ведомостей
|
|
|
Подготовка технического задания для проектирования капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома
|
|
|
Подготовка и утверждение проектной документации на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома
|
|
|
Согласования проектной документации на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома с ресурсоснабжающими организациями
|
|
|
Подготовка документов для согласования проектной документации, прохождения экспертизы и проверки достоверности сметной стоимости капитального ремонта
|
|
|
Необходимые умения
|
Использовать требования методических документов по организации приема-передачи и хранения документации
|
|
Использовать современные технологии учета и хранения документации
|
|
|
Использовать методологии визуального осмотра конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, выявления признаков повреждений общего имущества и их количественной оценки
|
|
|
Применять инструментальные методы контроля технического состояния конструктивных элементов и систем инженерного оборудования общего имущества
|
|
|
Пользоваться современным диагностическим оборудованием для выявления скрытых дефектов общего имущества многоквартирного дома
|
|
|
Обеспечивать внедрение передовых методов и приемов труда
|
|
|
Формировать документы: письма, заявки, акты, дефектные ведомости, протоколы, докладные и служебные записки, относящиеся к организации проведения технических осмотров и подготовке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома
|
|
|
Пользоваться программными продуктами для сбора, актуализации и хранения информации
|
|
|
Необходимые знания
|
Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по организации строительства и капитального ремонта общего имущества
|
|
Нормативные правовые акты, регламентирующие проведение работ по оценке физического износа, контроль технического состояния конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, составление описи работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома
|
|
|
Технология и организация работ по оценке физического износа, контроля технического состояния конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, составления описи работ по ремонту общего имущества
|
|
|
Методы визуального и инструментального обследования многоквартирных домов
|
|
|
Основы конфликтологии
|
|
|
Основы документоведения, современные стандартные требования к отчетности
|
|
|
Правила и нормы технической эксплуатации многоквартирных домов
|
|
|
Этика делового общения и правила ведения переговоров
|
|
|
Другие характеристики
|
-
|
3.2.3. Трудовая функция
|
Наименование
|
Согласование с собственниками помещений многоквартирных домов и органами местного самоуправления предложений о проведении капитального ремонта
|
Код
|
B/03.6
|
Уровень (подуровень) квалификации
|
6
|
|
Происхождение трудовой функции
|
Оригинал
|
X
|
Заимствовано из оригинала
|
||
|
Код оригинала
|
Регистрационный номер профессионального стандарта
|
|
Трудовые действия
|
Оценка факторов изменения технического состояния многоквартирного дома в целом и отдельных его элементов исходя из предложений собственников помещений многоквартирного дома
|
|
Согласование описи ремонтных работ для составления сметы к договору на выполнение ремонта общего имущества многоквартирного дома
|
|
|
Оформление актов приемки-передачи документации на многоквартирный дом собственникам
|
|
|
Ведение пообъектного учета и организация хранения документации на многоквартирный дом
|
|
|
Упорядочение архивной документации
|
|
|
Подготовка ответов на жалобы, заявления и предложения от собственников, управляющих и ресурсоснабжающих организаций, связанных с организацией проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома
|
|
|
Согласование предложений о проведении капитального ремонта на собраниях собственников помещений многоквартирного дома
|
|
|
Прием и проверка решений (протоколов) собственников помещений о проведении капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома
|
|
|
Взаимодействие с органами местного самоуправления по подготовке решений о капитальном ремонте общего имущества многоквартирного дома в случаях, когда такое решение не принято собственниками многоквартирного дома
|
|
|
Необходимые умения
|
Использовать требования методических документов по организации приема-передачи и хранения документации
|
|
Использовать современные технологии учета и хранения документации
|
|
|
Выбирать оптимальные формы коммуникации в процессе приема-передачи документации на многоквартирный дом
|
|
|
Организовывать внедрение передовых методов и приемов труда
|
|
|
Пользоваться программными продуктами для сбора, актуализации и хранения информации
|
|
|
Необходимые знания
|
Нормативные правовые акты, регламентирующие проведение работ по оценке физического износа, контроль технического состояния конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, составление описи работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома
|
|
Основы конфликтологии
|
|
|
Основы документоведения, современные стандартные требования к отчетности
|
|
|
Технологии обработки информации с использованием вычислительной техники, современных коммуникаций и связи
|
|
|
Технология и организация работ по оценке физического износа, контроля технического состояния конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, составления описи работ по ремонту общего имущества
|
|
|
Требования охраны труда при проведении работ по оценке физического износа, контроле технического состояния конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, составлении описи работ по ремонту общего имущества
|
|
|
Методы визуального и инструментального обследования
|
|
|
Правила и методы оценки физического износа конструктивных элементов и систем инженерного оборудования общего имущества многоквартирного дома
|
|
|
Правила внутреннего трудового распорядка
|
|
|
Правила и нормы технической эксплуатации
|
|
|
Этика делового общения и правила ведения переговоров
|
|
|
Другие характеристики
|
-
|
3.2.4. Трудовая функция
|
Наименование
|
Организация заключения и исполнения договоров на выполнение работ по капитальному ремонту
|
Код
|
B/04.6
|
Уровень (подуровень) квалификации
|
6
|
|
Происхождение трудовой функции
|
Оригинал
|
X
|
Заимствовано из оригинала
|
||
|
Код оригинала
|
Регистрационный номер профессионального стандарта
|
|
Трудовые действия
|
Подготовка и направление подрядной организации договора на выполнение работ (оказание услуг) по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома
|
|
Проверка на соответствие установленным требованиям банковской гарантии, представляемой подрядной организацией по обеспечению исполнения договора на выполнение работ (оказание услуг) по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома
|
|
|
Оформление акта приемки-передачи документации на многоквартирный дом
|
|
|
Ведение работы по обеспечению приемки-передачи объекта под выполнение капитального ремонта
|
|
|
Согласование графиков производства работ по капитальному ремонту многоквартирного дома
|
|
|
Согласование технологических карт на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома
|
|
|
Согласование смет по предложению подрядных организаций
|
|
|
Согласование изменений в проектную и (или) сметную документацию
|
|
|
Согласование с заинтересованными лицами времени доступа к общему имуществу многоквартирного дома для производства работ по капитальному ремонту
|
|
|
Оформление и выдача журналов производства работ
|
|
|
Направление запросов на технологические отключения инженерных коммуникаций, присоединения к ним с ресурсоснабжающими организациями и управляющими организациями для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов
|
|
|
Взаимодействие с собственниками, управляющими организациями, муниципальными образованиями и подрядными организациями для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов
|
|
|
Представление интересов заказчика при проверках исполнения подрядчиками обязательств по договорам на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов
|
|
|
Проверка и согласование исполнительной документации
|
|
|
Ведение претензионно-исковой работы по надлежащему исполнению договоров на выполнение работ (оказание услуг) по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов
|
|
|
Ведение претензионно-исковой работы по обеспечению допуска для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов
|
|
|
Подготовка документов для деятельности приемочной комиссии по приемке работ по капитальному ремонту многоквартирных домов
|
|
|
Необходимые умения
|
Использовать требования методических документов по организации приема-передачи и хранения документации
|
|
Использовать нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по организации капитального ремонта общего имущества
|
|
|
Выбирать оптимальные формы коммуникации в процессе приема-передачи документации на многоквартирный дом
|
|
|
Использовать методологии визуального осмотра конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, выявления признаков повреждений общего имущества и их количественной оценки
|
|
|
Применять инструментальные методы контроля технического состояния конструктивных элементов и систем инженерного оборудования общего имущества
|
|
|
Пользоваться современным диагностическим оборудованием для выявления скрытых дефектов общего имущества многоквартирного дома
|
|
|
Формировать документы: письма, заявки, акты, дефектные ведомости, протоколы, докладные и служебные записки, относящиеся к организации проведения технических осмотров и подготовке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома
|
|
|
Вести технологическую документацию
|
|
|
Пользоваться программными продуктами для сбора, актуализации и хранения информации
|
|
|
Необходимые знания
|
Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по организации строительства и капитального ремонта общего имущества
|
|
Основы конфликтологии
|
|
|
Нормативные правовые акты, регламентирующие проведение работ по оценке физического износа, контроль технического состояния конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, составление описи работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома
|
|
|
Правила определения физического износа зданий
|
|
|
Устройство, технические характеристики, принцип действия, назначение и применение используемых средств измерений и контроля
|
|
|
Правила использования средств измерений и контроля согласно требованиям инструкции по эксплуатации, промышленной безопасности и охраны труда
|
|
|
Государственные стандарты и технические условия на применяемые материалы
|
|
|
Правила оформления технологической документации
|
|
|
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда
|
|
|
Другие характеристики
|
-
|
3.2.5. Трудовая функция
|
Наименование
|
Осуществление строительного контроля в отношении работ по капитальному ремонту
|
Код
|
B/05.6
|
Уровень (подуровень) квалификации
|
6
|
|
Происхождение трудовой функции
|
Оригинал
|
X
|
Заимствовано из оригинала
|
||
|
Код оригинала
|
Регистрационный номер профессионального стандарта
|
|
Трудовые действия
|
Проверка полноты и соблюдения установленных сроков выполнения подрядной организацией входного контроля и достоверности документирования его результатов
|
|
Проверка качества строительных материалов, изделий, конструкций и оборудования, поставленных для капитального ремонта объекта капитального строительства
|
|
|
Проверка выполнения подрядной организацией контрольных мероприятий по соблюдению правил складирования и хранения применяемой продукции и достоверности документирования их результатов
|
|
|
Проверка полноты и соблюдения установленных сроков выполнения подрядчиком контроля последовательности и состава технологических операций по осуществлению капитального ремонта объектов капитального строительства и достоверности документирования его результатов
|
|
|
Освидетельствование совместно с подрядной организацией скрытых работ и промежуточная приемка возведенных строительных конструкций, влияющих на безопасность объекта капитального строительства, участков сетей инженерно-технического обеспечения
|
|
|
Проведение замеров и подсчет объемов выполненных работ
|
|
|
Подготовка документов для приемки законченных видов (этапов) работ
|
|
|
Проверка совместно с подрядной организацией соответствия законченного капитального ремонта многоквартирного дома требованиям проектной и подготовленной на ее основе рабочей документации, результатам инженерных изысканий, требованиям градостроительного плана земельного участка, требованиям технических регламентов
|
|
|
Необходимые умения
|
Читать проектную документацию
|
|
Использовать требования методических документов по организации приема-передачи и хранения документации
|
|
|
Использовать современные технологии учета и хранения документации
|
|
|
Анализировать качество и объемы выполненных работ
|
|
|
Анализировать результаты выполненных работ на соответствие исполнительной и технической документации
|
|
|
Осуществлять контроль качества выполнения работ в соответствии с нормативными документами
|
|
|
Составлять акты освидетельствования скрытых работ и акты освидетельствования ответственных конструкций
|
|
|
Порядок разработки и сопровождения производственно-технической документации
|
|
|
Пользоваться справочными материалами и инструкциями
|
|
|
Определять потребности строительного производства в материально-технических и трудовых ресурсах
|
|
|
Пользоваться программными продуктами для сбора, актуализации и хранения информации
|
|
|
Необходимые знания
|
Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по организации капитального ремонта общего имущества
|
|
Основы конфликтологии при взаимодействиями с собственниками многоквартирного дома
|
|
|
Номенклатура и свойства материалов, применяемых в строительных конструкциях
|
|
|
Порядок разработки и сопровождения производственно-технической документации
|
|
|
Правила определения физического износа зданий
|
|
|
Строительные нормы и правила, своды правил
|
|
|
Технология строительных работ
|
|
|
Требования охраны труда
|
|
|
Нормы и правила пожарной безопасности при проведении ремонтных работ
|
|
|
Правила и нормы технической эксплуатации многоквартирных домов
|
|
|
Другие характеристики
|
-
|
3.2.6. Трудовая функция
|
Наименование
|
Осуществление контроля в рамках гарантийного срока
|
Код
|
B/06.6
|
Уровень (подуровень) квалификации
|
6
|
|
Происхождение трудовой функции
|
Оригинал
|
X
|
Заимствовано из оригинала
|
||
|
Код оригинала
|
Регистрационный номер профессионального стандарта
|
|
Трудовые действия
|
Определение исчерпывающего перечня документации на многоквартирный дом, включенный в региональную программу капитального ремонта многоквартирных домов
|
|
Анализ результатов работы подрядных организаций по исполнению договоров на выполнение работ (оказание услуг) по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов
|
|
|
Регулярное техническое (визуальное) обследование выполненных работ в гарантийный период
|
|
|
Проведение обмеров (вскрытия) для выявления характера и объемов обнаруженных дефектов в ходе обследования выполненных работ в гарантийный период
|
|
|
Оценка факторов изменения работоспособности многоквартирного дома в целом и отдельных его элементов
|
|
|
Оценка физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома с целью установления ущерба
|
|
|
Оформление актов результатов осмотров состояния общего имущества многоквартирного дома
|
|
|
Составление дефектных ведомостей
|
|
|
Необходимые умения
|
Использовать требования методических документов по организации приема-передачи и хранения документации
|
|
Использовать современные технологии учета и хранения документации
|
|
|
Использовать методологии визуального осмотра конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, выявления признаков повреждений общего имущества и их количественной оценки
|
|
|
Применять инструментальные методы контроля технического состояния конструктивных элементов и систем инженерного оборудования общего имущества
|
|
|
Пользоваться современным диагностическим оборудованием для выявления скрытых дефектов общего имущества многоквартирного дома
|
|
|
Обеспечивать внедрение передовых методов и приемов труда
|
|
|
Формировать документы: письма, заявки, акты, дефектные ведомости, протоколы, докладные и служебные записки, относящиеся к организации проведения технических осмотров и подготовке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома
|
|
|
Пользоваться программными продуктами для сбора, актуализации и хранения информации
|
|
|
Необходимые знания
|
Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по организации строительства и капитального ремонта общего имущества
|
|
Нормативные правовые акты, регламентирующие проведение работ по оценке физического износа, контроль технического состояния конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, составление описи работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома
|
|
|
Технология и организация работ по оценке физического износа, контроля технического состояния конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, составления описи работ по ремонту общего имущества
|
|
|
Методы визуального и инструментального обследования зданий
|
|
|
Основы конфликтологии при взаимодействии с собственниками многоквартирных домов
|
|
|
Основы документоведения, современные стандартные требования к отчетности, установленные для органов государственной власти
|
|
|
Правила и нормы технической эксплуатации многоквартирных домов
|
|
|
Другие характеристики
|
-
|
3.3. Обобщенная трудовая функция
|
Наименование
|
Организация финансирования капитального ремонта
|
Код
|
C
|
Уровень квалификации
|
6
|
|
Происхождение обобщенной трудовой функции
|
Оригинал
|
X
|
Заимствовано из оригинала
|
||
|
Код оригинала
|
Регистрационный номер профессионального стандарта
|
|
Возможные наименования должностей, профессий
|
Начальник финансово-экономического отдела
Ведущий экономист
Экономист
|
|
Требования к образованию и обучению
|
Высшее образование - бакалавриат
|
|
Требования к опыту практической работы
|
Не менее трех лет в сфере планово-экономической деятельности
|
|
Особые условия допуска к работе
|
-
|
|
Другие характеристики
|
Дополнительное профессиональное образование - программы повышения квалификации
|
Дополнительные характеристики
|
Наименование документа
|
код
|
Наименование базовой группы, должности (профессии) или специальности
|
|
ОКЗ
|
1346
|
Руководители служб и подразделений в сфере финансовой деятельности и страхования
|
|
ЕКС
|
-
|
Финансовый директор (заместитель директора по финансам)
|
|
Экономист по финансовой работе
|
||
|
ОКПДТР
|
21032
|
Главный экономист
|
|
24695
|
Начальник отдела (финансово-экономического и административного)
|
|
|
ОКСО
|
5.38.03.01
|
Экономика
|
|
5.38.03.10
|
Жилищное хозяйство и коммунальная инфраструктура
|
3.3.1. Трудовая функция
|
Наименование
|
Планирование расходов на капитальный ремонт, финансовое моделирование и размещение временно свободных средств
|
Код
|
C/01.6
|
Уровень (подуровень) квалификации
|
6
|
|
Происхождение трудовой функции
|
Оригинал
|
X
|
Заимствовано из оригинала
|
||
|
Код оригинала
|
Регистрационный номер профессионального стандарта
|
|
Трудовые действия
|
Составление планов расходов (закупок) на текущий и предстоящий год исходя из краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта, результатов проектирования и фактического исполнения обязательств за предыдущие периоды
|
|
Разработка механизмов повышения финансовой устойчивости региональной программы капитального ремонта
|
|
|
Формирование предложений по выделению государственной поддержки на проведение капитального ремонта
|
|
|
Анализ информации о начисленных и оплаченных взносах на капитальный ремонт, общем проценте собираемости взносов на капитальный ремонт и предельной стоимости работ по капитальному ремонту
|
|
|
Анализ потребности в финансовых средствах в течение установленного периода
|
|
|
Составление графиков размещения средств фонда капитального ремонта в кредитных организациях, расчет процентов
|
|
|
Подготовка обоснований о необходимости софинансирования расходов на капитальный ремонт со стороны муниципального образования исходя из уровня обеспеченности каждого муниципального образования, многоквартирные дома которых вошли в краткосрочные планы реализации региональной программы
|
|
|
Проведение работ по заключению договоров со специализированными, проектными и подрядными организациями
|
|
|
Необходимые умения
|
Использовать наиболее эффективные способы математического моделирования
|
|
Выбирать типовые методы и способы выполнения профессиональных задач
|
|
|
Применять необходимые нормативные правовые акты, инструктивные и методические документы
|
|
|
Пользоваться конструкторской, эксплуатационной и технологической документацией
|
|
|
Формировать предложения по совершенствованию процессов учета и контроля платежей
|
|
|
Взаимодействовать с другими специалистами организации для минимизации рисков срыва плановых показателей эффективности
|
|
|
Разрабатывать подходы, включая нестандартные, к выполнению трудовых функций с использованием специальных знаний и экспертных источников информации
|
|
|
Необходимые знания
|
Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по организации капитального ремонта общего имущества
|
|
План счетов бухгалтерского учета для хозрасчетных организаций
|
|
|
План счетов бухгалтерского учета для бюджетных организаций
|
|
|
Основы документоведения, современные стандартные требования к отчетности, установленные для органов государственной власти
|
|
|
Основы гражданского, бюджетного, земельного, трудового и административного законодательства Российской Федерации в части, касающейся финансирования работ по капитальному ремонту многоквартирных домов
|
|
|
Методы организации разработки проектно-сметной документации, порядок ее согласования и утверждения
|
|
|
Состав, содержание, порядок разработки и согласования строительных смет
|
|
|
Основы технологии строительства многоквартирных домов
|
|
|
Правила заключения договоров подряда на выполнение работ по капитальному ремонту
|
|
|
Технологии обработки информации о собственниках и помещениях многоквартирных домов с использованием вычислительной техники, современных коммуникаций и связи
|
|
|
Другие характеристики
|
-
|
3.3.2. Трудовая функция
|
Наименование
|
Учет расходных операций по оплате выполненных работ
|
Код
|
C/02.6
|
Уровень (подуровень) квалификации
|
6
|
|
Происхождение трудовой функции
|
Оригинал
|
X
|
Заимствовано из оригинала
|
||
|
Код оригинала
|
Регистрационный номер профессионального стандарта
|
|
Трудовые действия
|
Осуществление оплаты работ и (или) услуг по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов на основании подписанных актов приема-передачи таких объектов
|
|
Ведение учета расходных операций в разрезе каждого договора на выполнение работ (оказание услуг) по капитальному ремонту многоквартирных домов
|
|
|
Оформление документов по сверке расчетов с подрядными организациями
|
|
|
Необходимые умения
|
Выбирать типовые методы и способы выполнения профессиональных задач
|
|
Применять наиболее эффективные методы формирования и актуализации баз данных о расходных операциях
|
|
|
Использовать современные технологии хранения и учета данных о начислениях и поступающих платежах
|
|
|
Выбирать оптимальные формы коммуникаций с подрядными организациями при выявлении фактов некорректных оплат
|
|
|
Оценивать результаты деятельности с точки зрения эффективности конечных результатов труда
|
|
|
Осуществлять поиск и использование необходимой информации для эффективного выполнения профессиональных задач
|
|
|
Разрабатывать подходы, включая нестандартные, к выполнению трудовых функций с использованием специальных знаний и экспертных источников информации
|
|
|
Необходимые знания
|
Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по организации капитального ремонта общего имущества
|
|
Основы конфликтологии при взаимодействии с собственниками многоквартирных домов
|
|
|
Основы документоведения, современные стандартные требования к отчетности, установленные для органов государственной власти
|
|
|
Основы ценообразования и сметного нормирования в строительстве
|
|
|
Основы бухгалтерского учета
|
|
|
Основы гражданского, бюджетного, земельного, трудового и административного законодательства Российской Федерации в части, касающейся финансирования работ по капитальному ремонту
|
|
|
Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по начислениям и учету взносов
|
|
|
Состав, содержание, порядок разработки и согласования смет
|
|
|
Правила заключения договоров подряда на капитальный ремонт многоквартирных домов
|
|
|
Технологии обработки информации о собственниках и помещениях многоквартирных домов с использованием вычислительной техники, современных коммуникаций и связи
|
|
|
Другие характеристики
|
-
|
3.3.3. Трудовая функция
|
Наименование
|
Подготовка обоснований по увеличению минимального размера взноса на капитальный ремонт, размеров предельных стоимостей
|
Код
|
C/03.6
|
Уровень (подуровень) квалификации
|
6
|
|
Происхождение трудовой функции
|
Оригинал
|
X
|
Заимствовано из оригинала
|
||
|
Код оригинала
|
Регистрационный номер профессионального стандарта
|
|
Трудовые действия
|
Сбор и анализ информации о собираемости взносов на капитальный ремонт, стоимости работ по капитальному ремонту общего имущества по видам работ
|
|
Выполнение работ по заключению договоров со специализированными, проектными и подрядными организациями
|
|
|
Подготовка обоснований необходимости увеличения минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества исходя из показателей финансовой обеспеченности проведения капитального ремонта
|
|
|
Подготовка обоснований необходимости внесения изменений в нормативные правовые акты по утверждению предельной стоимости работ и (или) услуг по капитальному ремонту общего имущества исходя из практики проектирования и выполнения работ по капитальному ремонту, а также необходимого состава работ в рамках вида работ по капитальному ремонту
|
|
|
Оформление документов для обоснований необходимости увеличения минимального размера взноса на капитальный ремонт и внесения изменений в нормативный правовой акт по утверждению предельной стоимости работ и (или) услуг по капитальному ремонту
|
|
|
Необходимые умения
|
Выбирать типовые методы и способы выполнения профессиональных задач
|
|
Применять наиболее эффективные методы формирования и актуализации баз данных о расходных операциях
|
|
|
Использовать современные технологии хранения и учета данных о начислениях и поступающих платежах
|
|
|
Формировать документы: письма, заявки, акты, дефектные ведомости, протоколы, докладные и служебные записки, относящиеся к организации проведения технических осмотров и подготовке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома
|
|
|
Разрабатывать подходы, включая нестандартные, к выполнению трудовых функций с использованием специальных знаний и экспертных источников информации
|
|
|
Необходимые знания
|
Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по организации капитального ремонта общего имущества
|
|
Основы документоведения, современные стандартные требования к отчетности
|
|
|
Нормативные правовые акты и нормативно-технические документы, регламентирующие проведение работ по оценке физического износа, контроля технического состояния конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, составление описи работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома
|
|
|
Технология и организация работ по оценке физического износа, контроля технического состояния конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, составления описи работ по ремонту общего имущества
|
|
|
Правила и нормы технической эксплуатации многоквартирных домов
|
|
|
Технологии обработки информации о собственниках и помещениях многоквартирных домов с использованием вычислительной техники, современных коммуникаций и связи
|
|
|
Другие характеристики
|
-
|
3.4. Обобщенная трудовая функция
|
Наименование
|
Руководство организацией капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома
|
Код
|
D
|
Уровень квалификации
|
7
|
|
Происхождение обобщенной трудовой функции
|
Оригинал
|
X
|
Заимствовано из оригинала
|
||
|
Код оригинала
|
Регистрационный номер профессионального стандарта
|
|
Возможные наименования должностей, профессий
|
Директор
Генеральный директор
Заместитель генерального директора
Заместитель директора
|
|
Требования к образованию и обучению
|
Высшее образование - специалитет
|
|
Требования к опыту практической работы
|
Не менее пяти лет в сфере строительства и (или) в сфере жилищно-коммунального хозяйства, в том числе опыт работы на руководящей должности не менее трех лет
|
|
Особые условия допуска к работе
|
-
|
|
Дополнительные характеристики
|
Дополнительное профессиональное образование - программы повышения квалификации
|
Дополнительные характеристики:
|
Наименование документа
|
Код
|
Наименование базовой группы, должности (профессии) или специальности
|
|
ОКЗ
|
1120
|
Руководители учреждений, организаций и предприятий
|
|
1323
|
Руководители подразделений (управляющие) в строительстве
|
|
|
ЕКС
|
-
|
Директор (генеральный директор, управляющий) предприятия
|
|
ОКПДТР
|
20560
|
Генеральный директор предприятия
|
|
21495
|
Директор (начальник, управляющий) предприятия
|
|
|
ОКСО
|
2.08.00.00
|
Техника и технологии строительства
|
|
5.38.00.00
|
Экономика и управление
|
3.4.1. Трудовая функция
|
Наименование
|
Руководство деятельностью по организационно-техническому обеспечению проведения работ по капитальному ремонту
|
Код
|
D/01.7
|
Уровень (подуровень) квалификации
|
7
|
|
Происхождение трудовой функции
|
Оригинал
|
X
|
Заимствовано из оригинала
|
||
|
Код оригинала
|
Регистрационный номер профессионального стандарта
|
|
Трудовые действия
|
Обеспечение взаимодействия персонала структурного подразделения, направленного на развитие его трудовой мотивации, инициативности и активности
|
|
Выполнение работы в комиссии по специальной оценке условий труда в соответствии с должностными полномочиями
|
|
|
Обеспечение подготовки и поддержания квалификации работников подразделения
|
|
|
Проведение инструктажа персонала структурного подразделения
|
|
|
Определение производственных заданий коллективу
|
|
|
Организация проведения технических обследований многоквартирных домов, включенных в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов
|
|
|
Утверждение объемов работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта
|
|
|
Организация работы структурного подразделения по проведению закупок на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества
|
|
|
Организация выполнения работ (оказания услуг) по заключенным договорам на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта
|
|
|
Осуществление контроля качества и своевременности проведения работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов
|
|
|
Организация приемки работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов
|
|
|
Организация строительного контроля
|
|
|
Организация использования передовых методов и приемов труда
|
|
|
Выдача заключения по срокам выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов
|
|
|
Разъяснение нормативной документации подчиненным работникам
|
|
|
Контроль выполнения производственных заданий персоналом
|
|
|
Необходимые умения
|
Выбирать типовые методы и способы выполнения профессиональных задач по организации капитального ремонта многоквартирных домов
|
|
Применять нормативные правовые акты, инструктивные и методические документы в области строительства и капитального ремонта
|
|
|
Организовывать и анализировать деятельность работников структурного подразделения, принимать решения по вопросам в соответствии с их задачами и функциями
|
|
|
Выбирать оптимальные формы коммуникаций при организации работы с персоналом
|
|
|
Обеспечивать правильное и эффективное применение систем заработной платы и премирования
|
|
|
Работать в качестве руководителя подразделения, лидера группы сотрудников, вести обучение и оказывать помощь сотрудникам
|
|
|
Определять самостоятельно задачи профессионального и личностного развития, заниматься самообразованием и планировать повышение квалификации
|
|
|
Необходимые знания
|
Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по организации капитального ремонта общего имущества
|
|
Правила и методы текущего и перспективного планирования производственно-хозяйственной деятельности организации
|
|
|
Основы гражданско-правовых отношений
|
|
|
Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по начислениям и учету взносов
|
|
|
Основы конфликтологии
|
|
|
Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность организаций, осуществляющих капитальный ремонт многоквартирных домов
|
|
|
Требования охраны труда, промышленной и пожарной безопасности
|
|
|
Трудовое законодательство Российской Федерации
|
|
|
Методы оценки и анализа деятельности структурного подразделения
|
|
|
Положения по оплате труда и формам материального стимулирования
|
|
|
Этика делового общения и правила ведения переговоров
|
|
|
Другие характеристики
|
-
|
3.4.2. Трудовая функция
|
Наименование
|
Руководство деятельностью по организации финансирования работ по капитальному ремонту
|
Код
|
D/02.7
|
Уровень (подуровень) квалификации
|
7
|
|
Происхождение трудовой функции
|
Оригинал
|
X
|
Заимствовано из оригинала
|
||
|
Код оригинала
|
Регистрационный номер профессионального стандарта
|
|
Трудовые действия
|
Организация разработки финансовых моделей реализации системы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (долгосрочной, краткосрочной)
|
|
Организация работы структурного подразделения по ведению финансового, бухгалтерского, налогового и статистического учетов организации в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации
|
|
|
Анализ финансово-хозяйственной деятельности (отдельных блоков деятельности) организации по данным финансового и бухгалтерского учетов и отчетности с целью выявления внутрихозяйственных резервов, предупреждения потерь и неэффективного использования средств
|
|
|
Организация работы структурного подразделения по аккумулированию взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов
|
|
|
Организация работы по формированию документов в целях получения субсидий в виде имущественного взноса и получение субсидии на административно-хозяйственную деятельность регионального оператора
|
|
|
Подбор специалистов требуемых специальностей и квалификации для работы в структурных подразделениях организации
|
|
|
Необходимые умения
|
Выбирать типовые методы и способы выполнения профессиональных задач
|
|
Применять нормативные правовые акты, инструктивные и методические документы в области финансирования работ по капитальному ремонту
|
|
|
Использовать современные технологии хранения и учета данных о начислениях и поступающих платежах
|
|
|
Организовывать и анализировать деятельность работников структурного подразделения, принимать решения по вопросам в соответствии с их задачами и функциями
|
|
|
Выбирать оптимальные формы коммуникаций при организации работы с персоналом
|
|
|
Необходимые знания
|
Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по организации капитального ремонта общего имущества
|
|
Правила и методы текущего и перспективного планирования производственно-хозяйственной деятельности организации
|
|
|
Основы гражданско-правовых отношений в сфере управления многоквартирными домами
|
|
|
Основы бухгалтерского и налогового учета
|
|
|
Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по начислениям и учету взносов
|
|
|
Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность организаций, осуществляющих капитальный ремонт многоквартирных домов
|
|
|
Требования охраны труда, промышленной и пожарной безопасности
|
|
|
Трудовое законодательство Российской Федерации
|
|
|
Методы оценки и анализа деятельности структурного подразделения
|
|
|
Положения по оплате труда и формам материального стимулирования
|
|
|
Квалификационные требования к персоналу, осуществляющему деятельность по аккумулированию взносов
|
|
|
Этика делового общения и правила ведения переговоров
|
|
|
Другие характеристики
|
-
|
3.4.3. Трудовая функция
|
Наименование
|
Руководство деятельностью по организации взаимодействия с собственниками помещений в многоквартирном доме, органами государственной власти и организациями
|
Код
|
D/03.7
|
Уровень (подуровень) квалификации
|
7
|
|
Происхождение трудовой функции
|
Оригинал
|
X
|
Заимствовано из оригинала
|
||
|
Код оригинала
|
Регистрационный номер профессионального стандарта
|
|
Трудовые действия
|
Информирование собственников помещений многоквартирных домов об их правах и обязанностях, порядке начисления взносов на капитальный ремонт и порядке учета оплаты
|
|
Организация работы структурного подразделения по ведению претензионно-исковой работы по вопросам организации проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов
|
|
|
Организация работы по разработке проектов нормативных правовых актов, включая локальные, по вопросам организации проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов
|
|
|
Обеспечение координации взаимодействия специалистов регионального оператора с исполнительными органами государственной власти и общественными организациями
|
|
|
Организация работы по раскрытию информации о деятельности организации
|
|
|
Подбор специалистов требуемых специальностей и квалификации для работы в структурных подразделениях организации
|
|
|
Необходимые умения
|
Выбирать типовые методы и способы выполнения профессиональных задач
|
|
Применять нормативные правовые акты, инструктивные и методические документы в области капитального ремонта многоквартирных домов
|
|
|
Организовывать и анализировать деятельность работников структурного подразделения, принимать решения по вопросам в соответствии с их задачами и функциями
|
|
|
Выбирать оптимальные формы коммуникаций при организации работы с персоналом
|
|
|
Обеспечивать эффективное применение систем заработной платы и премирования
|
|
|
Работать в качестве руководителя подразделения, лидера группы сотрудников, вести обучение и оказывать помощь сотрудникам
|
|
|
Определять самостоятельно задачи профессионального и личностного развития, заниматься самообразованием и планировать повышение квалификации
|
|
|
Использовать современные технологии хранения и учета данных
|
|
|
Необходимые знания
|
Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по организации капитального ремонта общего имущества
|
|
Правила и методы текущего и перспективного планирования производственно-хозяйственной деятельности организации
|
|
|
Основы гражданско-правовых отношений в сфере управления многоквартирными домами
|
|
|
Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по начислениям и учету взносов
|
|
|
Основы конфликтологии при взаимодействии с собственниками многоквартирных домов
|
|
|
Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность организаций, осуществляющих капитальный ремонт многоквартирных домов
|
|
|
Требования охраны труда, промышленной и пожарной безопасности
|
|
|
Трудовое законодательство Российской Федерации
|
|
|
Методы оценки и анализа деятельности структурного подразделения
|
|
|
Положения по оплате труда и формам материального стимулирования
|
|
|
Этика делового общения и правила ведения переговоров
|
|
|
Другие характеристики
|
-
|
IV. Сведения об организациях - разработчиках
профессионального стандарта
4.1. Ответственная организация-разработчик
|
Общероссийское отраслевое объединение работодателей "Союз коммунальных предприятий", город Москва
|
|
|
Президент
|
Агапитов Сергей Николаевич
|
4.2. Наименования организаций-разработчиков
|
1
|
ООР "Российский союз промышленников и предпринимателей", город Москва
|
|
2
|
Совет по профессиональным квалификациям в жилищно-коммунальном хозяйстве, город Москва
|
--------------------------------
<1> Общероссийский классификатор занятий.
<2> Общероссийский классификатор видов экономической деятельности.
<3> Единый квалификационный справочник должностей руководителей, специалистов и служащих.
<4> Общероссийский классификатор профессий рабочих, должностей служащих и тарифных разрядов.
<5> Общероссийский классификатор специальностей по образованию.
