См. Документы Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО
ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПРИКАЗ
от 2 февраля 2024 г. N 66/пр
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ
ТИПОВОЙ ФОРМЫ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ТЕХНОЛОГИЧЕСКОГО И ЦЕНОВОГО
АУДИТА ОБЪЕКТОВ, ВКЛЮЧЕННЫХ В ПРОЕКТ, ПРЕДУСМАТРИВАЮЩИЙ
СТРОИТЕЛЬСТВО, РЕКОНСТРУКЦИЮ, МОДЕРНИЗАЦИЮ ОБЪЕКТОВ
КОММУНАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ, И ТРЕБОВАНИЙ
К ЕГО ОФОРМЛЕНИЮ
В соответствии с пунктом 14 Правил проведения технологического и ценового аудита объектов, включенных в проект, предусматривающий строительство, реконструкцию, модернизацию объектов инфраструктуры, приведенных в приложении к Правилам предоставления публично-правовой компанией "Фонд развития территорий" за счет привлеченных средств Фонда национального благосостояния займов юридическим лицам, в том числе путем приобретения облигаций юридических лиц при их первичном размещении, в целях реализации проектов по строительству, реконструкции, модернизации объектов инфраструктуры, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 2 февраля 2022 г. N 87, приказываю:
1. Установить:
а) типовую форму заключения технологического и ценового аудита объектов, включенных в проект, предусматривающий строительство, реконструкцию, модернизацию объектов коммунальной инфраструктуры, согласно приложению N 1 к настоящему приказу;
б) требования к оформлению заключения технологического и ценового аудита объектов, включенных в проект, предусматривающий строительство, реконструкцию, модернизацию объектов коммунальной инфраструктуры, согласно приложению N 2 к настоящему приказу.
2. Признать утратившим силу приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29 марта 2022 г. N 214/пр "Об утверждении типовой формы заключения технологического и ценового аудита объектов, включенных в проект, предусматривающий строительство, реконструкцию, модернизацию объектов коммунальной инфраструктуры, и требований к оформлению такого заключения" (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 12 июля 2022 г., регистрационный N 69228).
Министр
И.Э.ФАЙЗУЛЛИН
Приложение N 1
к приказу Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации
от 2 февраля 2024 г. N 66/пр
Типовая форма
|
Заключение
технологического и ценового аудита объектов, включенных в проект, предусматривающий строительство, реконструкцию, модернизацию объектов коммунальной инфраструктуры
|
|
(наименование и место расположения объекта капитального строительства)
|
|
Номер заключения
|
|
I. Общие сведения о проекте строительства, реконструкции, модернизации объектов коммунальной инфраструктуры (далее - проект)
|
|
1. Заявитель (застройщик (технический заказчик) или лицо, действующее от его имени):
|
|
|
.
|
|
|
(сведения о заявителе (фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), реквизиты документа, удостоверяющего личность, почтовый адрес места жительства застройщика (технического заказчика) - физического лица, полное наименование, место нахождения застройщика (технического заказчика) - юридического лица, а в случае, если застройщик (технический заказчик) и заявитель не одно и то же лицо, - указанные сведения также в отношении заявителя)
|
|
|
2. Сведения об объекте капитального строительства:
|
|
|
.
|
|
|
(указывается в соответствии с проектом, в том числе наименование объекта капитального строительства, основные технико-экономические показатели объекта капитального строительства, его вид и функциональное назначение, вид работ (строительство, реконструкция, модернизация), место расположения объекта капитального строительства)
|
|
|
3. Основания для подготовки проекта:
|
|
|
.
|
|
|
4. Субъект (субъекты) Российской Федерации, в котором (которых) реализуется проект:
|
|
|
.
|
|
|
5. Муниципальное образование (муниципальные образования), на территории которого (которых) реализуется проект:
|
|
|
.
|
|
|
6. Государственное (бюджетное или автономное) учреждение, подведомственное Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, уполномоченное на проведение государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, проводившее технологический и ценовой аудит объектов, включенных в проект, в соответствии с пунктами 3, 10 Правил проведения технологического и ценового аудита объектов, включенных в проект, предусматривающий строительство, реконструкцию, модернизацию объектов инфраструктуры, приведенных в приложении к Правилам предоставления публично-правовой компанией "Фонд развития территорий" за счет привлеченных средств Фонда национального благосостояния займов юридическим лицам, в том числе путем приобретения облигаций юридических лиц при их первичном размещении, в целях реализации проектов по строительству, реконструкции, модернизации объектов инфраструктуры, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 2 февраля 2022 г. N 87 (далее соответственно - экспертная организация, ТЦА, Правила):
|
|
|
.
|
|
|
(полное наименование экспертной организации)
|
|
|
7. Основания для проведения ТЦА:
|
|
|
.
|
|
|
(перечень поданных документов, реквизиты договора о проведении ТЦА)
|
|
|
8. Источники и объем финансирования проекта, позволяющие определить обоснованность предполагаемой (планируемой) стоимости строительства, реконструкции объекта капитального строительства в соответствии с подпунктом "д" пункта 10 Правил (далее - объем финансирования проекта):
|
|
|
.
|
|
|
9. Объем финансирования проекта за счет собственных средств:
|
|
|
.
|
|
|
10. Прогнозный объем финансирования проекта, сформированный с использованием индекса-дефлятора по виду экономической деятельности "Строительство", устанавливаемого Министерством экономического развития Российской Федерации в рамках прогноза социально-экономического развития Российской Федерации на среднесрочный период в соответствии с абзацем седьмым подпункта "б" пункта 16 Правил разработки, корректировки, осуществления мониторинга и контроля реализации прогноза социально-экономического развития Российской Федерации на среднесрочный период, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14 ноября 2015 г. N 1234:
|
|
|
.
|
|
|
11. Сведения о документах, подтверждающих полномочия заявителя действовать от имени застройщика (технического заказчика):
|
|
|
.
|
|
|
(если заявитель не является застройщиком (техническим заказчиком)
|
|
|
II. Результаты ТЦА
|
|
1. Оценка обоснованности и необходимости строительства, реконструкции объекта капитального строительства (с учетом комплексности подхода) при модернизации (в случае, если модернизация связана со строительством, реконструкцией) коммунальной инфраструктуры, в рамках которой планируется строительство, реконструкция объекта капитального строительства
|
|
|
Информация, содержащаяся в проекте
|
|
|
Выводы экспертной организации
|
|
|
2. Оценка оптимальности выбора места размещения объекта капитального строительства
|
|
|
Информация, содержащаяся в проекте
|
|
|
Выводы экспертной организации
|
|
|
3. Оценка оптимальности выбора основных (принципиальных) архитектурно-художественных, технологических, конструктивных, объемно-планировочных, инженерно-технических и иных решений, а также планируемых к применению строительных и отделочных материалов с учетом основных технико-экономических показателей объекта капитального строительства, современного уровня развития техники и технологий, применяемых в строительстве
|
|
|
Информация, содержащаяся в проекте
|
|
|
Выводы экспертной организации
|
|
|
4. Оценка обоснованности выбора основного технологического оборудования на предмет возможности обеспечения требований к основным характеристикам продукции (работ и услуг), их соответствия современному уровню развития техники и технологий
|
|
|
Информация, содержащаяся в проекте
|
|
|
Выводы экспертной организации
|
|
|
5. Оценка обоснования предполагаемой (планируемой) стоимости строительства, реконструкции объекта капитального строительства, которая не должна превышать укрупненный норматив цены строительства, реконструкции для объекта капитального строительства, аналогичного по назначению, проектной мощности, природным и иным условиям территории, на которой планируется осуществлять строительство, реконструкцию, а при отсутствии укрупненных нормативов цены строительства - с учетом документально подтвержденных сведений об инвестиционных проектах, реализуемых (реализованных) в отношении объектов капитального строительства, аналогичных по назначению, проектной мощности, природным и иным условиям территории, на которой планируется осуществлять строительство, реконструкцию
|
|
|
Информация, содержащаяся в проекте
|
|
|
Выводы экспертной организации
|
|
|
6. Оценка достаточности исходных данных, предусмотренных проектом задания на проектирование объекта капитального строительства, для разработки проектной документации объекта капитального строительства
|
|
|
Информация, содержащаяся в проекте
|
|
|
Выводы экспертной организации
|
|
|
7. Оценка достаточности и оптимальности сроков и этапов строительства, реконструкции объекта капитального строительства
|
|
|
Информация, содержащаяся в проекте
|
|
|
Выводы экспертной организации
|
|
|
III. Выводы по результатам проведенного ТЦА
|
|
(выводы по результатам ТЦА)
|
Руководитель экспертной организации/должностное лицо,
уполномоченное руководителем экспертной организации
_________________________________________________________________
(подпись, расшифровка подписи)
|
|
"__" ____________ ____ г.
|
Приложение N 2
к приказу Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации
от 2 февраля 2024 г. N 66/пр
ТРЕБОВАНИЯ
К ОФОРМЛЕНИЮ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ТЕХНОЛОГИЧЕСКОГО И ЦЕНОВОГО
АУДИТА ОБЪЕКТОВ, ВКЛЮЧЕННЫХ В ПРОЕКТ, ПРЕДУСМАТРИВАЮЩИЙ
СТРОИТЕЛЬСТВО, РЕКОНСТРУКЦИЮ, МОДЕРНИЗАЦИЮ ОБЪЕКТОВ
КОММУНАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ
1. Заключение технологического и ценового аудита объектов, включенных в проект, предусматривающий строительство, реконструкцию, модернизацию объектов коммунальной инфраструктуры (далее соответственно - заключение, объекты), утверждается руководителем государственного (бюджетного или автономного) учреждения, подведомственного Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, уполномоченного на проведение государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, проводившего технологический и ценовой аудит объектов в соответствии с пунктами 3, 10 Правил проведения технологического и ценового аудита объектов, включенных в проект, предусматривающий строительство, реконструкцию, модернизацию объектов инфраструктуры, приведенных в приложении к Правилам предоставления публично-правовой компанией "Фонд развития территорий" за счет привлеченных средств Фонда национального благосостояния займов юридическим лицам, в том числе путем приобретения облигаций юридических лиц при их первичном размещении, в целях реализации проектов по строительству, реконструкции, модернизации объектов инфраструктуры, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 2 февраля 2022 г. N 87 (далее - экспертная организация), либо должностным лицом, уполномоченным руководителем экспертной организации.
2. Заключение, подготовленное в форме документа на бумажном носителе, подписывается собственноручно руководителем экспертной организации или должностным лицом, уполномоченным руководителем экспертной организации.
Заключение, подготовленное в форме электронного документа, подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью руководителя экспертной организации или должностного лица, уполномоченного руководителем экспертной организации, в соответствии с Федеральным законом от 6 апреля 2011 г. N 63-ФЗ "Об электронной подписи".
3. Листы заключения, подготовленного в форме бумажного документа, должны быть прошиты (с указанием количества сшитых страниц), пронумерованы и скреплены печатью экспертной организации.
