ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ
И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ ХОЗЯЙСТВУ

ПИСЬМО
от 18 ноября 2004 г. N АП-5536/06

О ПОРЯДКЕ ПРИМЕНЕНИЯ НОРМАТИВОВ
СМЕТНОЙ ПРИБЫЛИ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству разъясняет порядок применения нормативов сметной прибыли, приведенных в "Методических указаниях по определению величины сметной прибыли в строительстве" МДС 81-25.2001, введенных в действие Постановлением Госстроя России от 28.02.2001 N 15.

Порядок начисления нормативов сметной прибыли при составлении сметной документации изложен в разделе 4 МДС 81-25.2001.

При использовании в локальных сметах (сметных расчетах) нормативов сметной прибыли по видам строительных, монтажных и ремонтно-строительных работ начисление нормативов производится на комплексы работ, определяемых в соответствии с наименованием сборников ГЭСН-2001, ГЭСНм-2001, ГЭСНп-2001, ГЭСНр-2001.

Привязка нормативов сметной прибыли по видам работ с указанием разделов и таблиц соответствующих сборников (область применения) приведена в приложениях 1, 2 к настоящему письму.

С выходом указанного письма утрачивает силу приложение 3 к МДС 81-25.2001.

А.А.ПОПОВ

Приложение 1
(Приложение 3
к МДС 81-25.2001)

НОРМАТИВЫ
СМЕТНОЙ ПРИБЫЛИ ПО ВИДАМ СТРОИТЕЛЬНЫХ И МОНТАЖНЫХ РАБОТ

┌─────┬───────────────────────────────────┬─────────┬─────────────────────┐
│N п/п│Виды строительных и монтажных работ│Нормативы│ Область применения  │
│     │                                   │сметной  │ (Номера сборников   │
│     │                                   │прибыли в│ ГЭСН, ГЭСНм, ГЭСНп) │
│     │                                   │% к фонду│  (ФЕР, ФЕРм, ФЕРп)  │
│     │                                   │оплаты   │                     │
│     │                                   │труда ра-│                     │
│     │                                   │бочих    │                     │
│     │                                   │(строите-│                     │
│     │                                   │лей и ме-│                     │
│     │                                   │ханизато-│                     │
│     │                                   │ров)     │                     │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼─────────────────────┤
│  1  │                 2                 │    3    │          4          │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼─────────────────────┤
│  1  │Земляные работы, выполняемые:      │         │    ГЭСН-2001-01     │
│     │                                   │         │                     │
│1.1  │  механизированным способом        │   50    │  табл. 01-01-001 -  │
│     │                                   │         │138; 01-02-001 - 011;│
│     │                                   │         │   01-03-001 - 072;  │
│1.2  │  ручным способом                  │   45    │табл. 01-02-55 - 64; │
│1.3  │  с      применением        средств│   50    │  табл. 01-01-144 -  │
│     │гидромеханизации                   │         │         155;        │
│1.4  │  по    другим     видам      работ│   45    │табл. 01-02-17 - 49; │
│     │(подготовительным,   сопутствующим,│         │   01-02-65 - 135    │
│     │укрепительным)                     │         │                     │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼─────────────────────┤
│  2  │Горновскрышные работы              │   50    │    ГЭСН-2001-02     │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼─────────────────────┤
│  3  │Буровзрывные работы                │   82    │    ГЭСН-2001-03     │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼─────────────────────┤
│  4  │Скважины                           │   51    │    ГЭСН-2001-04     │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼─────────────────────┤
│5.1  │Свайные работы                     │   80    │    ГЭСН-2001-05     │
│     │                                   │         │     раздел 01       │
│5.2  │Опускные колодцы                   │   60    │     раздел 02       │
│5.3  │Закрепление грунтов                │   60    │     раздел 03       │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼─────────────────────┤
│  6  │Бетонные     и       железобетонные│         │    ГЭСН-2001-06     │
│     │монолитные      конструкции       в│         │                     │
│     │строительстве:                     │         │                     │
│     │                                   │         │                     │
│6.1  │промышленном                       │   65    │раздел 01 (подразделы│
│     │                                   │         │     1 - 14, 21)     │
│6.2  │жилищно-гражданском                │   77    │раздел 01 (подразделы│
│     │                                   │         │       16 - 20)      │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼─────────────────────┤
│  7  │Бетонные и железобетонные   сборные│         │    ГЭСН-2001-07     │
│     │конструкции в строительстве:       │         │                     │
│7.1  │промышленном                       │   85    │      разделы        │
│     │                                   │         │  01, 02, 03, 04,    │
│     │                                   │         │   06, 07, 08 (табл. │
│     │                                   │         │  07-08-002, 003);   │
│7.2  │жилищно-гражданском                │   100   │   разделы 05, 08    │
│     │                                   │         │ (табл. 07-08-001,   │
│     │                                   │         │    07-08-006)       │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼─────────────────────┤
│  8  │Конструкции из кирпича и блоков    │   80    │    ГЭСН-2001-08     │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼─────────────────────┤
│  9  │Строительные          металлические│   85    │    ГЭСН-2001-09     │
│     │конструкции                        │         │                     │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼─────────────────────┤
│ 10  │Деревянные конструкции             │   63    │    ГЭСН-2001-10     │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼─────────────────────┤
│ 11  │Полы                               │   75    │    ГЭСН-2001-11     │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼─────────────────────┤
│ 12  │Кровли                             │   65    │    ГЭСН-2001-12     │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼─────────────────────┤
│ 13  │Защита строительных конструкций   и│   70    │    ГЭСН-2001-13     │
│     │оборудования от коррозии           │         │                     │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼─────────────────────┤
│ 14  │Конструкции      в         сельском│         │    ГЭСН-2001-14     │
│     │строительстве:                     │         │                     │
│14.1 │металлические                      │   85    │                     │
│14.2 │железобетонные                     │   70    │                     │
│14.3 │каркасно-обшивные                  │   62    │                     │
│14.4 │строительство теплиц               │   75    │                     │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼─────────────────────┤
│ 15  │Отделочные работы                  │   55    │    ГЭСН-2001-15     │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼─────────────────────┤
│ 16  │Сантехнические работы -  внутренние│   83    │    ГЭСН-2001-16;    │
│     │(трубопроводы,          водопровод,│         │   17, 18, 19, 20    │
│     │канализация,             отопление,│         │                     │
│     │газоснабжение,           вентиляция│         │                     │
│     │и кондиционирование воздуха)       │         │                     │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼─────────────────────┤
│ 17  │Временные сборно-разборные здания и│   50    │    ГЭСН-2001-21     │
│     │сооружения                         │         │                     │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼─────────────────────┤
│ 18  │Наружные     сети      водопровода,│   89    │    ГЭСН-2001-22;    │
│     │канализации,        теплоснабжения,│         │       23, 24        │
│     │газопроводы                        │         │                     │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼─────────────────────┤
│ 19  │Магистральные     и     промысловые│   60    │    ГЭСН-2001-25     │
│     │трубопроводы                       │         │                     │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼─────────────────────┤
│ 20  │Теплоизоляционные работы           │   70    │    ГЭСН-2001-26     │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼─────────────────────┤
│ 21  │Автомобильные дороги               │   95    │  ГЭСН-2001-27 (за   │
│     │                                   │         │    исключением      │
│     │                                   │         │    раздела 10)      │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼─────────────────────┤
│ 22  │Железные дороги                    │   65    │    ГЭСН-2001-28     │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼─────────────────────┤
│ 23  │Тоннели и метрополитены            │         │    ГЭСН-2001-29     │
│23.1 │- закрытый способ работ            │   75    │                     │
│23.2 │- открытый способ работ            │   60    │                     │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼─────────────────────┤
│ 24  │Мосты и трубы                      │   80    │    ГЭСН-2001-30     │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼─────────────────────┤
│ 25  │Аэродромы                          │   85    │    ГЭСН-2001-31     │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼─────────────────────┤
│ 26  │Трамвайные пути                    │   63    │    ГЭСН-2001-32     │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼─────────────────────┤
│ 27  │Линии электропередачи              │   60    │    ГЭСН-2001-33     │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼─────────────────────┤
│ 28  │Сооружения связи, радиовещания    и│         │                     │
│     │телевидения:                       │         │                     │
│28.1 │прокладка и монтаж сетей связи     │   65    │    ГЭСН-2001-34     │
│     │                                   │         │   ГЭСНм-2001-10     │
│     │                                   │         │ (отдел 06, раздел   │
│     │                                   │         │  2, раздел 3 (при   │
│     │                                   │         │     прокладке       │
│     │                                   │         │     городских       │
│     │                                   │         │     волоконно-      │
│     │                                   │         │     оптических      │
│     │                                   │         │     кабелей)),      │
│     │                                   │         │      раздел 5       │
│     │монтаж    радиотелевизионного     и│   65    │    ГЭСНм-2001-10    │
│     │электронного оборудования          │         │  (отделы 04, 05)    │
│     │                                   │         │    ГЭСНм-2001-11    │
│     │                                   │         │     (отдел 04)      │
│     │прокладка и  монтаж   междугородных│   70    │   ГЭСНм-2001-10     │
│     │линий связи                        │         │ (отдел 06, раздел   │
│     │                                   │         │  1, раздел 3 (при   │
│     │                                   │         │     прокладке       │
│     │                                   │         │   междугородных     │
│     │                                   │         │     (зоновых)       │
│     │                                   │         │     волоконно-      │
│     │                                   │         │     оптических      │
│     │                                   │         │      кабелей)       │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼─────────────────────┤
│ 29  │Горнопроходческие работы:          │         │    ГЭСН-2001-35     │
│29.1 │в угольной промышленности          │   50    │                     │
│29.2 │в других отраслях                  │   50    │                     │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼─────────────────────┤
│ 30  │Земляные                конструкции│   50    │    ГЭСН-2001-36     │
│     │гидротехнических сооружений        │         │                     │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼─────────────────────┤
│ 31  │Бетонные     и       железобетонные│   65    │    ГЭСН-2001-37     │
│     │конструкции        гидротехнических│         │                     │
│     │сооружений                         │         │                     │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼─────────────────────┤
│ 32  │Каменные                конструкции│   65    │    ГЭСН-2001-38     │
│     │гидротехнических сооружений        │         │                     │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼─────────────────────┤
│ 33  │Металлические           конструкции│   85    │    ГЭСН-2001-39     │
│     │гидротехнических сооружений        │         │                     │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼─────────────────────┤
│ 34  │Деревянные              конструкции│   60    │    ГЭСН-2001-40     │
│     │гидротехнических сооружений        │         │                     │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼─────────────────────┤
│ 35  │Гидроизоляционные      работы     в│   65    │    ГЭСН-2001-41     │
│     │гидротехнических сооружениях       │         │                     │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼─────────────────────┤
│ 36  │Берегоукрепительные работы         │   70    │    ГЭСН-2001-42     │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼─────────────────────┤
│ 37  │Судовозные пути стапелей и слипов  │   65    │    ГЭСН-2001-43     │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼─────────────────────┤
│ 38  │Подводно-строительные  (водолазные)│   65    │    ГЭСН-2001-44     │
│     │работы                             │         │                     │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼─────────────────────┤
│ 39  │Промышленные печи и трубы          │   75    │    ГЭСН-2001-45     │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼─────────────────────┤
│ 40  │Озеленение.                Защитные│   90    │    ГЭСН-2001-47     │
│     │лесонасаждения                     │         │                     │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼─────────────────────┤
│ 41  │Скважины на нефть и газ            │   65    │    ГЭСН-2001-48     │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼─────────────────────┤
│ 42  │Скважины на нефть и газ в   морских│   65    │    ГЭСН-2001-49     │
│     │условиях                           │         │                     │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼─────────────────────┤
│ 43  │Монтаж оборудования                │   60    │  ГЭСНм-2001-1 - 7,  │
│     │                                   │         │ 9, 10 (отделы 01 -  │
│     │                                   │         │   03, отдел 06,     │
│     │                                   │         │  раздел 4, отделы   │
│     │                                   │         │    08 - 09), 11     │
│     │                                   │         │ (кроме отдела 04),  │
│     │                                   │         │  12 (кроме отдела   │
│     │                                   │         │ 18), 14 - 19, 21 -  │
│     │                                   │         │   37, 39 (кроме     │
│     │                                   │         │ контроля монтажных  │
│     │                                   │         │      сварных        │
│     │                                   │         │     соединений      │
│     │                                   │         │    при монтаже      │
│     │                                   │         │ оборудования АЭС),  │
│     │                                   │         │          3          │
│     │                                   │         │        41           │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼─────────────────────┤
│ 44  │Монтаж  оборудования   на   атомных│   60    │ ГЭСНм-2001-13, 39   │
│     │электростанциях                    │         │     (контроль       │
│     │                                   │         │     монтажных       │
│     │                                   │         │      сварных        │
│     │                                   │         │     соединений      │
│     │                                   │         │    при монтаже      │
│     │                                   │         │ оборудования АЭС)   │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼─────────────────────┤
│ 45  │Электромонтажные работы:           │         │                     │
│45.1 │на атомных электростанциях         │   68    │    ГЭСНм-2001-8     │
│45.2 │на других объектах                 │   65    │  ГЭСНм-2001-8, 20   │
│     │                                   │         │     (отдел 02)      │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼─────────────────────┤
│ 46  │Устройство            сигнализации,│   50    │    ГЭСНм-2001-20    │
│     │централизации, блокировки и   связи│         │     (отдел 01)      │
│     │на железных дорогах                │         │    ГЭСНм-2001-10    │
│     │                                   │         │     (отдел 07)      │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼─────────────────────┤
│ 47  │Устройство     средств      посадки│   55    │ ГЭСНм-2001-8, 10,   │
│     │самолетов   и   систем   управления│         │         11          │
│     │воздушным движением на аэродромах  │         │                     │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼─────────────────────┤
│ 48  │Пусконаладочные работы             │   40    │     ГЭСНп-2001      │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼─────────────────────┤
│ 49  │Работы по реконструкции зданий    и│   70    │     ГЭСН-2001-46    │
│     │сооружений   (усиление   и   замена│         │                     │
│     │существующих конструкций,  разборка│         │                     │
│     │и      возведение         отдельных│         │                     │
│     │конструктивных элементов)          │         │                     │
└─────┴───────────────────────────────────┴─────────┴─────────────────────┘

Примечания. 1 При определении сметной стоимости ремонтных работ, аналогичных технологическим процессам в новом строительстве (в том числе возведение новых конструктивных элементов в ремонтируемом здании), с использованием сборников ТЕР-2001 (ФЕР-2001), нормативы сметной прибыли следует применять с коэффициентом 0,85.

2. Для организаций, использующих упрощенную систему налогообложения, нормативы сметной прибыли применяются с коэффициентом 0,9.

Приложение 2
(Приложение 4
к МДС 81-25.2001)

НОРМАТИВЫ
СМЕТНОЙ ПРИБЫЛИ ПО ВИДАМ РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ

┌─────┬───────────────────────────────────┬─────────┬──────────────────┐
│N п/п│ Виды ремонтно-строительных работ  │Нормативы│Область применения│
│     │                                   │сметной  │                  │
│     │                                   │прибыли в│                  │
│     │                                   │процентах│                  │
│     │                                   │от фонда │                  │
│     │                                   │оплаты   │                  │
│     │                                   │труда ра-│                  │
│     │                                   │бочих-   │                  │
│     │                                   │строите- │                  │
│     │                                   │лей и ме-│                  │
│     │                                   │ханизато-│                  │
│     │                                   │ров      │                  │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼──────────────────┤
│  1  │                 2                 │    3    │         4        │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼──────────────────┤
│  1  │Земляные работы, выполняемые:      │         │   ГЭСНр-2001-51  │
│ 1.1 │механизированным способом          │   48    │                  │
│ 1.2 │ручным способом                    │   45    │                  │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼──────────────────┤
│  2  │Фундаменты                         │   75    │   ГЭСНр-2001-52  │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼──────────────────┤
│  3  │Стены                              │   70    │   ГЭСНр-2001-53  │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼──────────────────┤
│  4  │Перекрытия                         │   80    │   ГЭСНр-2001-54  │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼──────────────────┤
│  5  │Перегородки                        │   65    │   ГЭСНр-2001-55  │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼──────────────────┤
│  6  │Проемы                             │   62    │   ГЭСНр-2001-56  │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼──────────────────┤
│  7  │Полы                               │   68    │   ГЭСНр-2001-57  │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼──────────────────┤
│  8  │Крыши, кровли                      │   65    │   ГЭСНр-2001-58  │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼──────────────────┤
│  9  │Лестницы, крыльца                  │   60    │   ГЭСНр-2001-59  │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼──────────────────┤
│ 10  │Печные работы                      │   63    │   ГЭСНр-2001-60  │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼──────────────────┤
│ 11  │Штукатурные работы                 │   50    │   ГЭСНр-2001-61  │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼──────────────────┤
│ 12  │Малярные работы                    │   50    │   ГЭСНр-2001-62  │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼──────────────────┤
│ 13  │Стекольные, обойные и  облицовочные│   50    │   ГЭСНр-2001-63  │
│     │работы                             │         │                  │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼──────────────────┤
│ 14  │Лепные работы                      │   50    │   ГЭСНр-2001-64  │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼──────────────────┤
│ 15  │Внутренние    санитарно-технические│         │   ГЭСНр-2001-65  │
│     │работы:                            │         │                  │
│15.1 │демонтаж и разборка                │   50    │табл. 1 - 4, 12 - │
│     │                                   │         │ 14, 19, 22 - 24, │
│     │                                   │         │ 26 - 32, 35 - 37,│
│     │                                   │         │      70, 71      │
│15.2 │смена труб                         │   60    │табл. 5 - 11, 15 -│
│     │                                   │         │ 18, 20 - 21, 25, │
│     │                                   │         │    33, 34, 38    │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼──────────────────┤
│ 16  │Наружные инженерные сети:          │         │   ГЭСНр-2001-66  │
│16.1 │разборка, очистка                  │   50    │  табл. 1 - 3, 8, │
│     │                                   │         │10 - 13, 24 - 27, │
│     │                                   │         │        35        │
│16.2 │замена труб                        │   68    │  табл. 4 - 7, 9, │
│     │                                   │         │14 - 23, 28 - 34, │
│     │                                   │         │   36 - 47, 50    │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼──────────────────┤
│ 17  │Электромонтажные работы            │   65    │   ГЭСНр-2001-67  │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼──────────────────┤
│ 18  │Благоустройство                    │   60    │   ГЭСНр-2001-68  │
├─────┼───────────────────────────────────┼─────────┼──────────────────┤
│ 19  │Прочие ремонтно-строительные работы│   50    │   ГЭСНр-2001-69  │
│     │                                   │         │ (кроме табл. 11, │
│     │                                   │         │      12, 14)     │
└─────┴───────────────────────────────────┴─────────┴──────────────────┘
Задайте вопрос юристу:
+7 (499) 703-46-71 - для жителей Москвы и Московской области
+7 (812) 309-95-68 - для жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области