См. Документы Министерства налогов и сборов Российской Федерации

ГОСУДАРСТВЕННАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО
от 30 января 1996 г. N НП-6-04/58

Государственная налоговая служба Российской Федерации направляет для использования в работе "Рекомендуемый порядок ведения списка арендаторов земли, находящейся в государственной, муниципальной собственности", подготовленный Комитетом Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.95 N 876 "Об упорядочении учета плательщиков земельного налога и арендной платы за землю" и доведенный до комземресурсов субъектов Российской Федерации письмом Роскомзема от 22.12.95 N 5-16/2465.

Сообщите об этом подведомственным государственным налоговым инспекциям.

Заместитель Руководителя
Госналогслужбы РФ -
Государственный советник
налоговой службы 1 ранга
Н.В.ПОПОВ

РЕКОМЕНДУЕМЫЙ ПОРЯДОК
ВЕДЕНИЯ СПИСКА АРЕНДАТОРОВ ЗЕМЛИ, НАХОДЯЩЕЙСЯ
В ГОСУДАРСТВЕННОЙ, МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

1. Списки арендаторов земли, находящейся в государственной, муниципальной собственности (далее - списки арендаторов земли) ведутся районными, городскими комитетами по земельным ресурсам и землеустройству в границах земель, переданных в ведение соответствующего сельского, поселкового, городского или районного органа местного самоуправления.

2. В списки арендаторов земли включаются физические и юридические лица, которым предоставлены на условиях аренды находящиеся в государственной, муниципальной собственности земли.

3. Списки арендаторов земли по территории каждого органа местного самоуправления составляются (начиная с 1996 года) ежеквартально и ведутся отдельно для физических и юридических лиц. Рекомендуемые формы списков прилагаются (Приложения 1 и 2).

4. Списки составляются по состоянию на начало квартала и в срок до 1 числа второго месяца квартала передаются государственным налоговым инспекциям. Для удобства составления и использования списки могут составляться по отдельным населенным пунктам (или их частям), садоводческим, животноводческим, гаражным, дачным и иным кооперативам и товариществам. При изменении в установленном порядке границ указанных территорий в списки вносятся соответствующие коррективы.

В случае, если по землям, переданным в аренду, не произошли в течение квартала изменения данных, приведенных в ранее составленных списках, а также не появилось за этот период новых арендаторов земли, список за данный квартал не составляется с уведомлением об этом государственных налоговых инспекций.

5. Изменения арендатором земельного участка фамилии или иных паспортных данных (гражданином) или реквизитов (юридическим лицом в связи с перерегистрацией) учитываются районным, городским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по заявлению арендатора земельного участка или в ином порядке, установленном органом местного самоуправления.

6. Список арендаторов земель заполняется по следующим правилам:

6.1. В графе 1 указывается порядковый номер записи, начиная с единицы.

6.2. Местоположение земельного участка характеризуется названием улицы и номером дома, номером участка в кооперативе, товариществе и кадастровым номером земельного участка (если кадастровый номер присвоен).

6.3. В графе 3 указывается регистрационный номер договора аренды и дата его государственной регистрации.

6.4. В графе 4 указываются данные, необходимые для идентификации арендатора: в Приложении 1 - полное название юридического лица, его реквизиты (почтовый адрес, расчетный счет), номер и дата государственной регистрации юридического лица; в Приложении 2 - фамилия, имя, отчество и паспортные данные гражданина, включающие в обязательном порядке его адрес по прописке.

6.5. В графе 5 целесообразно принять единую для данного списка единицу измерения площади (например: - гектары) или после каждого значения писать единицу измерения (например: - 3 га; 300 кв. м).

6.6. В графе 6 указывается установленный договором размер арендной платы в годом исчислении.

В соответствии со ст. 21 Закона Российской Федерации "О плате за землю" арендная плата может устанавливаться как в денежной, так и в натуральной форме. Поэтому в графе 6 могут быть следующие единицы измерения: тыс. руб.; тонн; центнеров и т.д.

6.7. В графе 7 указывается установленная договором дата окончания срока его действия.

6.8. В графе 8 указывается установленная договором периодичность внесения арендной платы (раз в год, в квартал, в месяц) и дата, со следующего за которой дня начинается начисление пени или иных штрафных санкций.

6.9. В графе 9 "Примечание" может даваться любая дополнительная информация. Например, целесообразно давать ссылку на относящиеся к данному земельному участку или к данному договору аренды номер одного из предыдущих списков и порядковый номер записи в нем. В случае, если дата регистрации договора не совпадает с моментом, с которого начинается исчисление арендной платы, то при первичном занесении договора в список следует в графе 9 указать этот момент.

7. При составлении списков возможно кодирование информации и передача ее на электронных носителях.

8. В настоящих Рекомендациях и Приложениях к ним использованы термины, принятые в Законе Российской Федерации "О плате за землю".

9. Настоящий Порядок рассчитан на составление и ведение списков арендаторов на основе компьютерной базы данных. В регионах, в которых такой базы нет, рекомендуем составлять списки по прилагаемым формам по состоянию на 1 января с последующим ежеквартальным представлением списков изменений.

Приложение 1

                              СПИСОК
      ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ - АРЕНДАТОРОВ ЗЕМЕЛЬ ГОСУДАРСТВЕННОЙ,
        МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, НАХОДЯЩИХСЯ В ВЕДЕНИИ

____________________________              ________________________
     (название органа                              (название
 местного самоуправления)                    населенного пункта)

                  (за _____ квартал 199__ года)

┌──────┬─────────┬─────────┬───────────┬───────┬───────┬───────┬──────┬────┐
│Поряд-│Почтовый │Регистра-│Полное на- │Площадь│Размер │Дата   │Перио-│При-│
│ковый │адрес,   │ционный  │звание юри-│арендо-│аренд- │оконча-│дич-  │ме- │
│номер │кадастро-│номер    │дического  │ванного│ной    │ния    │ность │ча- │
│записи│вый номер│договора │лица, его  │участка│платы  │срока  │и сро-│ние │
│      │земельно-│аренды   │реквизиты и│(га,   │по до- │дейст- │ки    │    │
│      │го участ-│         │регистраци-│кв. м) │говору │вия до-│внесе-│    │
│      │ка       │         │ционный    │       │в годо-│говора │ния   │    │
│      │         │         │номер      │       │вом ис-│аренды │аренд-│    │
│      │         │         │           │       │числе- │       │ной   │    │
│      │         │         │           │       │нии    │       │платы │    │
│      │         │         │           │       │(тыс.  │       │      │    │
│      │         │         │           │       │руб.; т│       │      │    │
│      │         │         │           │       │и т.д.)│       │      │    │
├──────┼─────────┼─────────┼───────────┼───────┼───────┼───────┼──────┼────┤
│  1   │    2    │    3    │     4     │   5   │   6   │   7   │  8   │ 9  │
└──────┴─────────┴─────────┴───────────┴───────┴───────┴───────┴──────┴────┘

Приложение 2

                              СПИСОК
       ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ - АРЕНДАТОРОВ ЗЕМЕЛЬ ГОСУДАРСТВЕННОЙ,
        МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, НАХОДЯЩИХСЯ В ВЕДЕНИИ

____________________________              ________________________
     (название органа                              (название
 местного самоуправления)                    населенного пункта)

                  (за _____ квартал 199___ года)

┌──────┬───────┬─────────┬───────┬───────┬────────┬───────┬────────┬────┐
│Поряд-│Почто- │Регистра-│Фами-  │Площадь│Размер  │Дата   │Перио-  │При-│
│ковый │вый ад-│ционный  │лия,   │арендо-│арендной│оконча-│дичность│ме- │
│номер │рес,   │номер    │имя,   │ванного│платы по│ния    │и сроки │ча- │
│записи│кадаст-│договора │отчест-│участка│договору│срока  │внесения│ние │
│      │ровый  │аренды   │во и   │(га,   │в годо- │дейст- │арендной│    │
│      │номер  │         │пас-   │кв. м) │вом ис- │вия до-│платы   │    │
│      │земель-│         │портные│       │числении│говора │        │    │
│      │ного   │         │данные │       │(тыс.   │аренды │        │    │
│      │участка│         │гражда-│       │руб.; т │       │        │    │
│      │       │         │нина   │       │и т.д.) │       │        │    │
├──────┼───────┼─────────┼───────┼───────┼────────┼───────┼────────┼────┤
│   1  │   2   │    3    │   4   │   5   │   6    │   7   │   8    │ 9  │
└──────┴───────┴─────────┴───────┴───────┴────────┴───────┴────────┴────┘
Задайте вопрос юристу:
+7 (499) 703-46-71 - для жителей Москвы и Московской области
+7 (812) 309-95-68 - для жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области