См. Документы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,
КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ

ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ
"ФЕДЕРАЛЬНАЯ КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ"

ПИСЬМО
от 7 апреля 2015 г. N 10-0946-КЛ

О НАПРАВЛЕНИИ ПОЗИЦИИ

Положениями пункта 20 статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации исполнительным органам государственной власти или органам местного самоуправления, принявшим решение, предусматривающее утверждение схемы расположения земельного участка, предписано направлять в срок не более чем пять рабочих дней со дня принятия указанного решения в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственного кадастрового учета недвижимого имущества и ведения государственного кадастра недвижимости, указанное решение с приложением схемы расположения земельного участка, в том числе с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия. Сведения, содержащиеся в указанных решении и схеме, подлежат отображению на кадастровых картах, предназначенных для использования неограниченным кругом лиц (далее - публичные кадастровые карты).

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 25.12.2008 N 1847 "О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии", а также Положением о федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 01.06.2009 N 457, федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным в области государственного кадастрового учета недвижимого имущества и ведения государственного кадастра недвижимости, является Росреестр.

При этом полномочия в части опубликования на публичных кадастровых картах сведений об утвержденных схемах расположения земельных участков Учреждению Росреестром не передавались.

Таким образом, во исполнение положений пункта 20 статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации исполнительным органам государственной власти или органам местного самоуправления, принявшим решение, предусматривающее утверждение схемы расположения земельного участка, необходимо направлять указанное решение с приложением схемы расположения земельного участка в Росреестр.

В связи с вышеизложенным поручаю филиалам Учреждения по субъектам Российской Федерации довести указанную информацию до сведения соответствующих исполнительных органов государственной власти и органов местного самоуправления.

Также сообщаем, в соответствии с пунктом 31 части 2 статьи 7 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре) условный номер земельного участка, образованного в соответствии со схемой расположения земельного участка, и реквизиты решения, которым предусматривается утверждение данной схемы, вносятся в государственный кадастр недвижимости в качестве дополнительных сведений об объекте недвижимости. В статье 15 Закона о кадастре отсутствуют требования о передаче в рамках информационного взаимодействия решения об утверждении схемы расположения земельного участка или самой схемы расположения земельного участка.

Из вышесказанного следует, что сведения, предусмотренные пунктом 31 части 2 статьи 7 Закона о кадастре, не могут быть внесены в государственный кадастр недвижимости до внесения в государственный кадастр недвижимости сведений об объекте недвижимости и присвоении ему кадастрового номера.

Заместитель директора
К.А.ЛИТВИНЦЕВ

Задайте вопрос юристу:
+7 (499) 703-46-71 - для жителей Москвы и Московской области
+7 (812) 309-95-68 - для жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области